西藏开投昌达实业公司转让项目，项目公司投资开发昌都昌达花园项目，位于昌都市卡若区达因卡片区。规划用地面积约20836.5 平方米，规划总建筑面积 42933.59平方米。西藏开投昌达实业有限公司49%股权转让底价4740.02万元。

项目公司基本情况

西藏开投昌达实业有限公司成立于2017年3月7日，注册资本9673.08万元，是昌都昌达花园项目的项目公司。由西藏开投置业有限公司持有51%股权，华能澜沧江上游水电有限公司持有49%股权。

昌都昌达花园项目，位于昌都市卡若区达因卡片区。规划用地面积约20836.5 平方米。规划总建筑面积 42933.59平方米，其中地上建筑面积 37578.29 平方米(包含住宅 25237.41 平方米，办公 4249.61 平方米，公寓 3953.76 平方米，商业综合体 3504.68 平方米，沿街商铺 424.56 平方米，门卫室 75.75平方米，垃圾房 20.25 平方米，物管用房 75.19 平方米，消防控制室 37.08 平方米)，地下建筑面积 5355.3 平方米(包含地下车库 3995.08 平方米，地下商业 1163.51 平方米，地下机房 196.71平方米)。已由昌都市卡若区发展和改革委员会以(2017年度)卡若区发改投资备案19号 批准建设。

昌都市建设用地紧张，昌达花园的容积率不高(只有1.8)，商业用房建筑高度不高(只有三层)，鉴于包括澜沧江花园、昌都市廉租房、昌都市一中、环保局、森警支队、在建的昌都印象、待建的联通住宿楼等在内的周边环境已经成熟，昌达花园可以进一步提高商业用房的建筑高度，超过附近昌都印象楼房的高度，使之成为达因卡区域的地标性建筑，引领达因卡商圈的形成和发展。

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