武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司出让旗下两家子公司股权，两家子公司各在新洲区阳逻街黄土村有一块土地，每块土地面积约为12万平方米。

项目公司基本情况

一、武汉临江泽城房地产开发有限公司80%股权

武汉临江泽城房地产开发有限公司成立于2017年9月25日，注册资本72047.216万元。80%股权转让底价65301.476万元。

公司持有的位于新洲区阳逻街黄土村编号为P(2015)2006号的地块规划净用地面积为119745.36平方米。地块处于军用机场防控线内，属于限制建设项目，开工建设前需武汉市国家安全局审批通过。

二、武汉临江宏城房地产开发有限公司80%股权

武汉临江宏城房地产开发有限公司成立于2017年11月23日，注册资本72291.26万元。80%股权转让底价65522.743万元。

公司持有的位于新洲区阳逻街黄土村编号为P2015(2005)号的地块规划净用地面积为120152.10平方米，规划总建筑面积240304平方米，容积率2，建筑密度25%。规划用途：住宅用地。地块处于军用机场防控线内，属于限制建设项目，开工建设前需武汉市国家安全局审批通过。

三、区域情况

武汉阳逻经济开发区地处长江中游北岸，距武汉中心城区20公里，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，是省级重点开发区之一。

武汉阳逻经济开发区是湖北省、武汉市重点对外开发区，是新世纪武汉经济发展的重要支撑点。武汉阳逻经济开发区地处长江中游北岸武汉市新洲区阳逻街，距武汉中心城区20公里，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，是省级重点开发区之一。开发区规划面积35平方公里，分为港口物流区、工业园区和综合生活配套区，其发展定位为:华中地区重要物流中心，现代港口工业新城。

四、意向受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业法人。

2、意向受让方或其实际控制的公司须具有房地产开发二级资质，并具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，2015年、2016年、2017年三年净利润均达到15000万元以上(以审计机构出具的审计报告为准)，且无不良经营记录。

3、意向受让方或其实际控制人须至少获得在有效期内的三家全国性权威评级机构(大公国际、中诚信、联合)中任意一家及以上给予的AA级信用评级(以评信证书为准)

4、本项目不接受联合受让。

5、意向受让方须提供挂牌期间内银行出具的在同一时点不低于挂牌底价的银行存款证明。

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