北京某产业用地合作开发项目，项目是某国企拟以股权转让的形式寻求战略合作方，开发位于北京某产业园土地项目，土地面积为约3.1万平方米，建筑控制规模为6.6万平方米，用地以金融、类金融(保险业最佳)产业发展为主，要求100%自持，欢迎意向方来电咨询，特别是保险企业或相关资管公司有建设办公园区、产业园投资需求的朋友。转让价格面议。

项目简介

地块规划指标：

北京某产业用地合作开发项目，项目地块性质为商业用途，用地规模约3.1万平米，地上建筑规模约6.6万平米，容积率2.1，绿地率30%，建筑密度30%。

项目优势：

1、产业园按照国家有关政策在个人所得税和保险公司所得税、营业税、产品开发成本费用扣除等方面给予支持。

2、整个产业园配套相当齐全，为企业办公提供了非常便利的条件。产业园以高端绿色经济发展为核心，是国家级金融创新示范区，肩负国家级战略和定位。目前已入住近30多家保险类企业，该地块是为数不多的纯土地资源，在北京非常稀缺。

3、项目建成后，该国企内部可消化约50%的物业，后期招商无压力。

4、项目股权比例灵活，1%—99%均可，以满足投资人需求为主。

战略投资人要求：

根据产业园整体战略布局和方向规划，该项目的投资人需以保险、相关资管公司等金融、类金融企业为主。有外地保险集团做北京区域总部或各保险集团子公司办公需求的最佳。

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