武汉房地产开发公司转让项目，项目公司持有江夏区纸坊街齐心村居住、商业用地，总占地面积92906㎡，总建筑面积194200㎡。该公司51%股权转让底价51077.86万元。

项目公司基本情况

武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司成立于2018年12月18日，注册资本5000万元。2018年底竞得江夏区纸坊街齐心村居住、商业用地从事房地产开发业务。

土地情况：

江夏区纸坊街齐心村居住、商业用地，地块规划净用地面积为92906.07㎡，其中：居住用地面积72690.2㎡，商业用地面积20215.87㎡。居住用地容积率为1-2，商业用地容积率小于2.5。总建筑面积194200㎡，其中居住计容建筑面积控制在144200㎡以内(含配套幼儿园建筑面积3800㎡)，商业计容建筑面积控制在50000㎡以内。建筑密度：居住用地≤25%，商业用地≤45%，绿地率：居住用地≥30%，商业用地≥20%。土地周边教育资源丰富，幼儿园至高中一应俱全。地铁纸坊东站近在咫尺。

区域情况：

纸坊街位于江夏区北部，北距武汉市中心18公里，是江夏区政治、经济、文化活动的中心。2018年底，武汉地铁纸坊线开通试运营，江夏正式步入地铁时代。江夏区与华为公司签署协议，引入“华为武汉城市产业云创新中心”，并集中开工的有纸坊街海康威视智慧产业园、恒大科技旅游城等11个项目。江夏实体经济进一步发展，是武汉近年来极具潜力的发展区域。纸坊城区规划为武汉南部新城，在新的武汉城市规划中提出“独立成市”的理念，要彻底实现南部新城这个目标及“独立成市”。在纸坊区域的带动下，江夏正在以崭新的姿态，登上城市发展的快车道，区域价值不断凸显。

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图片来源：找项目网