西安房地产开发公司转让项目，项目公司主要开发项目为“倚能·维兰德小镇”项目。项目用地面积10.84万平米，总建筑面积18.86万平米，分三期进行开发建设，一、二期已完成建筑面积11.59万平方米，地上10.16万平方米，地下1.44万平方米。三期剩余建筑面积6万平方米，目前暂停开发。转让底价28692.5万元。

项目公司基本情况

西安房地产开发公司转让项目，项目公司【西安明威实业发展有限公司】是兰州倚能电力(集团)有限公司在西安的子公司，成立于2006年8月18日，注册资金5500万元整，是经陕西省住房和城乡建设厅批准的具有国家肆级房地产开发资质的企业。公司主要开发项目为“倚能·维兰德小镇”项目。

经营范围：商品房的开发、销售;装饰装修工程施工。一般经营项目：商品房的开发、销售;装饰装修工程施工;房屋租赁。

(1)“倚能·维兰德小镇”项目概况：

项目地址位于西安市未央区，环湖西路1102号。2009年取得西安市规划局批准的《建设工程规划许可证》载明的规划条件为：用地面积10.84万平米，总建筑面积18.86万平米，地上建面16.23万平米(住宅15.3万平米，公建9253平米)，容积率1.5，绿地率40.02%，总户数1432户，停车位1085辆(地下机械停车875辆，地上210辆)，地下建筑2.63万平米(车库1.52万平米，住宅9849平米，设备用房1330平米)，共有建筑27栋(2栋商业和25栋住宅)。

(2)项目开发进展：

项目分三期进行开发建设，一、二期已完成建筑面积11.59万平方米，地上10.16万平方米，地下1.44万平方米。三期剩余建筑面积6万平方米，目前暂停开发。

开发项目情况：一、二期开发完成，三期工程暂停开发中;

已销售房产情况：住宅及商业S1全部售完;

现存房产情况：商业S2正在销售中，面积3761平米。

(3)项目亮点：

1、位置优越：公司开发的倚能·维兰德小镇位于未央“中轴线核心区”发展带，政府定位该板块为未央后花园区，而小镇就坐落未央后花园生态区中心位置，周边分布着4大生态观景园林，小镇户型采用全明设计、南北通透、入户花园等人性化设计。通过倚能地产的精心打造，倚能·维兰德小镇项目已成为未央湖畔风格突出、环境优雅的高品质生态居住典范。

2、配套完善：小镇位于太华路延伸段，阳光大道与湖滨路交界，未央湖大酒店对面;从小镇向南半站路是秦汉大道，向西可到达北客站，机场只需10分钟左右，向东通向临潼;公交车有8条线路，地铁2号线延伸到陈家堡站也将到达此地。除小镇自配的双语幼儿园外，周边还有长庆未央湖学校、华山分厂子校、西安第五十八中、西航二中、陕西科技大学、西安工业大学等。周边商超、餐饮、公园、医院等也都十分便利。

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图片来源：找项目网