江苏科技园运营公司转让项目，项目公司投资建设北部新城电子信息产业华东区域总部基地项目。持有CR19020、CR19021地块。住宅用地62816㎡，商服面积37948㎡。该公司40%股权转让底价待定。

项目公司基本情况

江苏科技园运营公司转让项目，项目公司【海门康建科技产业园运营管理有限公司】成立于2019年7月25日，注册资本10000万元，经营范围科技产业园开发及运营管理;产业园范围内市政基础设施建设;自有房屋租赁;物业管理;智能终端设备技术开发、转让、服务;科技公司孵化器;工业产品研发、科技研发及技术交流;高科技电子产品开发、生产、销售;停车场管理服务;会议及展览服务。

公司于2019年9月4日竞得CR19020、CR19021地块。CR19020地块位于红海路北、江海路东侧，占地面积为62816㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积为113068.8㎡，为住宅用地。C19021地块位于长江路西、红海路南，占地面积为37948㎡,容积率2-2.1，建筑面积为79690.8㎡，为商服用地。根据项目投资监管协议，C19021地块将建设一个北部新城电子信息产业华东区域总部基地项目，并打造成包括营销中心、产品研发中心、供应链金融中心、用户运营中心和电子商务中心在内的五大中心，并建设不少于三座且不低于95米的现代化单体办公建筑。

地块周边教育资源丰富，海门市城北初级中学、海门市能仁幼儿园城北分园、城北小学、海门市实验小学、海门中学、海门市能仁中学、海门市锦绣幼儿园均在其辐射范围内，学区优势明显，生活配套成熟。

海门市是地级南通市下属的一个县级市，经济较为发达，是南通与苏南及上海紧密联系的纽带。2017年开始的江海路进行快速化改造，不仅能提升海门北入口形象，更是为了进一步优化城市格局，高标准建设宁启铁路海门综合客运枢纽，实现铁路与汽运、城际交通与城市交通无缝衔接，现代化综合交通枢纽目标。海门作为长三角城市群组成的重要一环，与城市群之间的交流日益频繁，共谋发展的大背景下海门城建设施也日渐完善，城市发展格局今非昔比。

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图片来源：找项目网