河北房地产开发公司转让项目，项目公司(河北国控蓝城房地产开发有限公司)现有张家口住宅项目、正定新区商业办公项目在建，区位优势明显。转让价格待定。

项目公司基本情况

(一)基本情况

类型：有限责任公司;

法定代表人：李立辉;

注册资本：肆亿玖仟万元整;

股权结构：河北国控北方硅谷科技有限公司出资24500万元，占比50%;北京金科展昊置业有限公司出资24500万元，占比50%;

经营范围：房地产开发;工业园区基础设施开发、建设;房屋建筑工程施工;房屋租赁;商品房、建筑材料的销售;物业管理服务;棚户区改造项目建设;城中村房屋改造;

资产财务情况：截至2019年9月底公司资产总额账面价值106923.71万元;

职工人数：43人;

主要项目：公司名下主要包括两个项目，分别为张家口住宅项目和正定新区商业办公项目。

(二)公司优势

1、地域优势

张家口项目：建设地点位于张家口市桥东区五一东大街北侧(原拟建北绕城高速北侧)，东至国有建设用地，南至国有建设用地，西至桥东区五一路街道办事处口里东窑子集体土地、国有建设用地、国有荒山，北至国有建设用地、国有荒山。项目所在地周边交通便利，环境优美，配套完善，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，总体建设符合城市总体规划纲要的要求。

正定项目：建设地点位于河北自贸区正定片区内，东至新城大街，西至安慧街，北至阳光路，南至弘德路。该项目有着得天独厚的区位优势，处于首都经济圈京保石和唐津石两大发展轴的交汇点，交通便利，公路、铁路、航空呈立体式发展。

2、投资时机优势

张家口项目：张家口作为与北京共办2022年冬奥会的城市，随着京张高铁2019年底即将通车以及机场改扩建的完成，将为房地产市场的发展奠定良好基础。

正定项目：2019年9月，河北自贸区正定片区正式获批，截止目前该区域已建成全国处理标准最高10万吨级的污水处理厂、36公里地下综合管廊、50公里高标准路网、综合职教园区、国际会展中心等多项市政配套，已累计完成投资超一千亿元。区域内河北质监局、宝能中心、喜来登酒店、市规划馆、市图书馆、省二院以及十余个住宅项目在未来几年内建成交付，项目价值将充分提升。

项目概况

(一)张家口住宅项目概况

项目初始名称为“蓝城雲璟”，后经核名为“金兰苑”。根据张东行审变更核字[2019]3号批复文件，该项目位于张家口市桥东区五一东大街北侧，总占地面积114517.18平方米，总建筑面积237786.77平方米(其中地上建筑面积171775.77平方米，地下建筑面积66011平方米)，项目预计总投资为158000万元。

(二)正定新区商业办公项目概况

正定项目位于河北自贸区正定片区158号地块，总用地面积25642.25平方米(约38.46亩)，用地性质为商务用地，容积率3.5，功能规划为商务写字楼、商业公寓、底商配套等。紧邻自贸区管委会及正定县政府，项目规划方案为3座主楼、裙楼及开发广场组合的地标性建筑群，其中包括 2座27层(A、B座)隔间式办公塔楼，1座10层平层式办公板楼(C座)，总建筑面积约12.24万平方米。其中两栋百米公寓塔楼沿地块东侧新城大街布置，40米高的板式办公楼布置在地块西北侧，楼宇围合中间区域为共享绿化广场。

合作方向

上述两项目均在河北国控蓝城房地产开发有限公司名下，国控投资公司持有该项目公司50%股权(对应张家口住宅项目50%权益及正定新区商业办公项目100%权益)。我方可向意向企业提供项目地块、手续进展、规划设计、已完成投资情况等基本信息。

合作方式

河北省国控投资管理有限公司(简称国控投资公司)拟通过河北产权市场公开挂牌转让位于张家口市桥东区住宅项目及石家庄正定新区商业办公项目，现征集意向合作方在我方公开挂牌项目后报名进场参与。

若有意参与进场挂牌转让报名，在双方签订意向合作协议后可对两项目开展尽职调查,确定合作意向后，可在河北产权市场报名参与进场交易，获取项目公司50%股权。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房地产行业项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网