沈阳房地产开发公司转让项目，项目公司开发沈阳招商钻石山广场项目总建筑面积27万平方米，是集商业办公、绿色写字间、loft公寓等为一体的新型商业综合体。2018年10月项目整体竣工，同年11月开业，被评为世界五十大经典建筑项目，也是招商蛇口进入沈阳的开篇之作。该公司100%股权转让，转让底价90035.864万元外加债权49400万元。

项目公司基本情况

沈阳房地产开发公司转让项目，项目公司【沈阳金道汇通房地产开发有限公司】成立于2013年02月07日，主要经营范围为许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发(仅限开发土地成交确认书编号为沈东土交字【2012】82号所指地块)，自有产权房屋租赁(涉及许可证的经营项目凭许可证经营)等。

项目名称：沈阳招商钻石山广场

沈阳招商钻石山广场项目总占地块面积约3.13万平方米，建筑面积27万平方米，集7.6万平米的购物中心，8万平米甲级写字楼，5.8万平米的公寓(LOFT)和大型交通枢纽中心于一体，同时提供1800个停车位。作为东北亚枢纽MIX+站体复合城，项目一层东侧约1.2万平米的空间被规划为公交场站，建成后将汇聚近20条公交线路和3条有轨电车于此。此外，地铁2号线、9号线在此换乘，并与项目B1层和B2层无缝接驳，直达沈阳南站高铁枢纽、沈阳北站、沈阳站、桃仙机场、沈抚新城，轻松实现“全交通0室外换乘”的舒适出行体验。到2018年地铁9号线正式开通，立体丰富的交通网络将从四面八方为项目汇聚6-8万人次的日均客流及浑南近50万消费客群。

沈阳招商钻石山广场项目地下2层，地上3层：3F：美味人生---从时尚餐饮，地方特色餐饮，商务餐饮到大型餐饮，提供满足多种需求的舌尖上的味觉盛宴;2F：温馨家庭---为儿童及生活相关业态，覆盖儿童零售、儿童餐饮、儿童娱乐、儿童教育及家居生活用品等众多品牌，为家庭客群提供温馨的生活空间，打造儿童的欢乐世界;1F：精致生活---国际、国内快时尚品牌、零售服饰、个人护理、休闲餐饮等潮流精品聚集地，为消费者提供精致生活体验;B1：缤纷世界---聚焦慢购物体验，各具特色的主题购物街，尽享潮流体验。B2：创意天地——为你的思想提供极致的创意空间，让创意改变生活。

其他披露的内容

本项目转让标的中的债权组成为：1、标的企业欠招商局集团财务有限公司30000万元、欠成都招商远康房地产开发有限公司19400万元，依据相关授权委托协议安排，本次一并挂牌捆绑转让;2、本项目挂牌价格为90035.864万元，其中：招商局蛇口工业区控股股份有限公司持有标的企业51%股权挂牌价格为23026.9896万元、赣州远康投资合伙企业(有限合伙)持有标的企业49%股权挂牌价格为22123.9704万元、招商局集团财务有限公司对标的公司30000万元债权的挂牌价格为30000万元、成都招商远康房地产开发有限公司对标的公司19400万元债权的挂牌价格为19400万元。

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图片来源：找项目网