上海乐凯大厦部分房产转让项目，项目房产是上海乐凯企业发展有限公司持有的核心资产为位于上海陆家嘴商业开发区的乐凯大厦部分房产，所持物业建筑面积约3000平方米，乐凯大厦的物业由其下属子公司乐凯物业负责管理，管理面积约4.3万平方米。该公司50%股权转让，转让底价7487.6312万元。

项目公司投资价值

上海乐凯企业持有的核心资产主要是位于上海陆家嘴商业开发区新上海商业城中心的乐凯大厦部分房产，大厦楼高28层，地下两层为停车场，持有物业总建筑面积约3000多平方米，目前所持物业主要用于出租，入住率达80%以上，乐凯大厦物业主要委托由下属子公司乐凯物业管理有限公司进行管理，管理物业面积达4.3万平方米，物业管理费约18元/平米/月。

项目公司基本情况

上海乐凯企业发展有限公司成立于1993年9月，注册资本1836万美元，其中实缴资本1200万美元，公司经营地址位于中国(上海)自由贸易试验区商城路660号，经营范围包括：在受让地块内从事房地产开发、经营、物业管理、附设专业商场以及与大厦有关的经营服务项目,收费停车场(库)的经营。上海乐凯是由上海供销社与力鸿置业(上海)有限公司共同出资设立并合作开发了上海乐凯大厦，并由乐凯企业发展控股成立了乐凯物业管理有限公司，参与大厦的物业管理和租赁。

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图片来源：找项目网