上海昊元生活广场项目以转让海昊元商业发展有限公司100%股权及转让方对标的企业50040.597306万元债权，项目位于徐汇区罗秀路897号，总建筑面积47501平方米的数幢商场和15层办公楼，物业前期工程、安保已进场。转让底价71325.911756万元。

项目公司基本情况

项目公司信息：上海昊元商业发展有限公司成立于1988年12月27日，注册资本1000万元，是上海昊元(集团)有限公司全资子公司，主要负责上海市昊元生活广场项目。

项目介绍

1、项目位置：项目位于徐汇区罗秀路897号。

2、项目总体规模：总建筑面积47501平方米的数幢商场和15层办公楼，其中，地上建筑面积31323.4平方米，计容积率建筑面积30881平方米 ，不计容积率建筑面积442.4平方米，办公建筑面积10878平方米，商业建筑面积23118平方米，地下建筑面积16181.2平方米。物业前期工程、安保已进场，地下一层超市、3F影院已签合同。

3、周边情况：上海昊元生活广场项目所在凌云街道地处徐汇区南部，与长桥街道，华泾镇以及闵行区相邻，是人口导入型的居民聚居社区，辖区内教育资源丰富，有华东理工大学，上海经济管理干部学校，市邮电学校，市新侨学院，市卫生学校，上海中学，上海体育学院等，从消费需求以及可增长空间来看，商业长期发展形势较为乐观。

交易信息

1、交易底价为人民币71325.911756万元。其中股权转让价格为人民币21285.314450万元，债权转让价格为人民币50040.597306万元;

2、分期付款：首期价款(含交易保证金)为产权标的成交价款的50%,其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保(包括但不限于银行保函、第三方担保、股权质押等形式，担保协议与产权交易合同一并签订)，并按贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限原则上是产权交易合同生效之日起6个月内。

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图片来源：找项目网