上海某厂房出租公司转让项目，项目公司主要资产为自有厂房，产证记载土地面积59391平方米，房屋建筑面积56179平方米，目前以出租自有厂房为主要业务，已出租面积38600 平方米，年均收入约为1020万元。该公司100%股权转让，转让底价待定。

项目公司基本情况

上海某厂房出租公司转让项目，项目公司成立于1981年6月30日，注册资本5546.1万元，是上海申达股份有限公司全资子公司。项目厂房自2004年10月起已停止生产，目前以出租自有厂房为主要业务。截止至2020年3月31日，公司资产总计10477.59万元，负债总计272.71万元，所有者权益10204.88万元。

项目厂房产证记载土地面积59391平方米，房屋建筑面积56179平方米。经历次动迁后剩余的土地面积 45353.07平方米，房屋建筑面积43737.70 平方米。另由于原厂区内过道均搭建有棚及其他附着物等，均计算在产证的房屋建筑面积内，而由于这些棚及附着物均已老旧破损，存在安全隐患，现已全部拆除，已灭失的房屋面积为7714 平方米，另外2008 年10月又新建一幢无证办公楼 4800平方米(其中部分为承租人扩建)，现存的房屋面积为38600 平方米。目前已出租面积38600 平方米，租赁到期日为2024年12月31日，年均收入约为1020万元。

2013年，申达股份将项目厂房内的电力系统作了恢复，同年9月将厂区整租给了运和湾企业管理有限公司，将其打造成为了一座错落有致、异彩丰呈的现代化服务业园区——运河湾。2016年，含上海第二印染厂园区在内的军工路地带被评为国家级双创科技产业示范基地，是目前上海唯一且首屈一指的产业带。

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图片来源：找项目网