海南某房地产开发公司转让项目，项目公司主要开发海口市美兰区住宅大厦项目，项目总地块面积8667.94m²，建筑面积地上18491.35m²。该公司100%股权及相关债权转让，转让底价19419.173389万元。

项目公司基本情况

海南某房地产开发公司转让项目，项目公司成立于1992年8月，注册资本50万元，主要开发海口市美兰区住宅大厦项目。截止至2020年2月29日公司资产总计12940.28万元，负债总计14261.86万元，所有者权益-1321.58万元。

项目位于海口市美兰区海甸五西路，项目总地块面积8667.94m²，规划建设3栋楼，规划建筑面积地上18491.35m²、地下7879.67m²。项目于1993年6月取得国有土地使用权，2014年8月，获得《建设工程规划许可证》、至评估基准日项目已全部竣工并办理了竣工手续，已申请销售备案。全部项目可出售建筑面积17474.92m²，其中住宅建筑面积14761.77m²，底层商业建筑面积258.56m²，酒店建筑面积2454.59m²。

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。海口美兰区的土地越来越少，当海口美兰区新房开发到一定的规模后，美兰区房产价格会不断上涨。2018年上半年海南宣布全区域限购，同期美兰区房价却同比上涨25%，美兰区具有一定升值潜力。

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图片来源：找项目网