北京石景山长安街西延线商办综合体转让项目，本项目位于北京市石景山区，属高端商办综合体物业，项目可售建筑面积3.3万平方米(其中地下建筑面积1.12万平方米)。项目地理位置优越，品质上佳，可作为高端商务酒店或企业总部使用，能兼容多种经营业态。目前本项目拟通过股权转让形式寻找潜在受让方，具体条件可面议。

项目区位、交通及配套设施情况

本项目地处北京市城区范围内，具体位于石景山区诚通街26号院，紧临长安街西延线，距天安门广场约18公里，距首钢产业园区&2022冬奥主会场1.5公里，地理区位相对优越。

本项目具备很高的道路通达度，紧临长安街西延线，临近西五环、莲石西路等城市快速路，可充分满足日常驾车出行需求。

本项目距地铁1号线古城站约200米，周边有318路、327路、337路等十余条公交线路，公共交通出行极为便利，公交出行30分钟即可接驳金融街、东二环、CBD等北京市核心商圈。

本项目周边商务氛围较为浓郁，吸引中国电子科技集团、中荷人寿、天安人寿、国信证券等大中企业入驻;项目周边成熟居住社区较多，学校、医院、商超等生活配套设施齐全，可为广大入驻办公人群提供良好的生活保障。

项目不动产权属及现状情况

本项目不动产权属清晰，已取得《不动产权证书》，土地使用权性质为出让，土地用途为商业、办公;项目可售物业为地上1-10层，地下1-2层，可售建筑面积约3.3万平方米(其中地下建筑面积1.12万平方米)，具体各层情况如下：

本项目涵盖办公、会议、营业厅、餐厅、休闲空间等多种业态，独立运营，满足总部企业全维度办公需求;且入驻企业尊享专属楼宇冠名权，长安街绝佳logo展示位，彰显企业品牌形象。

项目优势及适用客群

本项目地处北京市城区核心位置，交通便利，客源充足，品质上乘，产权清晰，可作为高端商务酒店或企业总部使用，适合各类商办物业投资者自用及出租运营。

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图片来源：找项目网