北京东城区大厦第四层房屋出租项目，项目房屋面积为2695.92平方米，目前该房屋处于闲置状态，权属清晰，产证齐全，价格优惠。

项目房屋基本情况

北京东城区大厦第四层房屋出租项目，项目房屋所在大厦位于王府井商业街，整个大厦地上9层、地下4层，建筑面积3.2万平方米，商业面积近2万平方米。该房屋处于大厦的第四层，出租面积2695.92㎡。可用于日常办公;产业园区;健身娱乐;商超商铺(不得经营工艺美术品)，餐饮经营(简餐或轻食)，教育培训，展览展示。

项目房屋投资优势

1、地理位置优越

王府井商业区南起长安街，北至灯市西口，东接金鱼胡同，西连东安门大街，面积达45万平方米左右。作为北京传统的商业街区，王府井商业街一度以其传统的百货业态深受人们的欢迎，该房屋所在大厦处于王府井商业街中心地带。盛锡福、同升和、东来顺、内联升、吴裕泰、张一元、稻香村、全聚德、百货大楼、王府井书店、外文书店、丹耀大厦、穆斯林大厦、新东安市场等应有尽有。

2、人口密度大，消费能力强

该商圈内常驻人口数量高达166.8万人次，而实际居民人口约为57.6万人次，外来人口，工作人口高达109.2万，占比约65.5%。年龄分布主要人群以中青年为主导，25-34岁人群占比27.7%，55岁以上人群仅占5.5%，年轻客群为主要消费者。商圈内人群收入以8k-20k人群占比居多，为29.09%，20k以上占比18.73%，可见商圈内人群收入水平普遍较高。

3、交通便利

房屋所在大厦路经地铁1号线，8号线，5号线。公交包括：103路;141路;观光2线;前门王府井观光专线;夜18路;夜21路;41路;52路;120路;夜17路;夜1路。

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图片来源：找项目网