武汉优秀历史建筑酒店及配套转让项目，项目酒店及配套位于湖北省武汉市，至今已有百年历史，武汉市人民政府将其列入“优秀历史建筑”保护目录，建筑面积3200余平米；配套综合楼，建筑面积2600余平米。该项目公司股权结构清晰，现转让34%股权，转让价格面议。

项目酒店基本情况

武汉优秀历史建筑酒店及配套转让项目，项目酒店及配套位于武汉市江汉区繁华的商业中心，建筑面积3,218.03 平米，总楼层5层，建筑结构为混合，土地使用权类型为划拨，土地面积743.04平米，用途为商业。房屋建筑物始建于1921年，至今已有百年历史。2012年，委估建筑“资产酒店”被武汉市人民政府列入“优秀历史建筑”保护目录，取得了武汉市人民政府颁发的优秀历史建筑门牌。配套综合楼，建筑面积2,671.69平方米，总层数8层，于1997年建成，建筑结构为钢混，土地使用类型为划拨，土地面积597.83平米，用途为商业。目前两资产均已出租，年租金约260万元，租赁期限至2029年。此外项目公司名下还有四层(1、2、3、6层，总楼层6层)宿舍楼，砖混结构，总建筑面积501.81平米。

本次转让持有上述资产的项目公司34%股权，项目公司成立于1990年，注册资本640万元，是一家以从事住宿业为主的企业。该公司资产距离武汉会展中心仅1.5公里、汉口火车站6公里，紧邻地铁2号线、6号线。酒店融合当地文化特色，以完备的软、硬件设施，专业而个性化的服务、优越的地理位置及温馨的内部环境，备受中外宾客推崇。

项目酒店投资亮点

1、历史风韵。2012年，委估建筑“资产酒店”被武汉市人民政府列入“优秀历史建筑”保护目录。

2、项目公司优势。国有控股企业，股权结构清晰，无抵押、担保。

3、地理位置。位置优越，周边商业氛围浓厚，是武汉市核心的商业中心区，客流稳定。

4、交通状况。驱车前往武汉天河国际机场40分钟、汉口火车站25分钟，周边两套地铁线交叉，满足出行需求。

5、收益保障。公司名下酒店及综合楼已出租，租赁期限至2029年，收益有保障，根据企业估值，收益率高达12%以上。

6、转让价格。转让项目公司34%股权，价格可谈。

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图片来源：找项目网