新疆物业服务公司转让项目，项目公司位于新疆乌鲁木齐市，主营业务包括物业管理、设施维护、绿化养护、房屋租赁、社会经济咨询等。该公司48.9396%股权转让，转让底价586.11万元。

项目公司基本情况

新疆物业服务公司转让项目，项目公司位于新疆乌鲁木齐市，国有参股企业，目前处于存续状态。公司成立于2009年，注册资本613万元人民币，实缴资本613万元人民币。公司主营业务包括物业管理、设施维护、绿化养护、房屋租赁、社会经济咨询；乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道安装维修C级、停车场服务、园林绿化、房地产经纪、工程机械设备的安装与维修、酒店管理、餐饮管理，保洁服务，建筑装饰工程；销售：建材，五金交电，日用百货，电梯。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司股权结构清晰，由两家公司联合控股，分别为转让方公司持股48.9396%、深圳市科技园物业集团有限公司持股51.0604%，其他股东放弃优先受让权，管理层不参与受让，不涉及职工安置。

项目公司发展前景

1、区位优势

2023年初，乌鲁木齐市发布了《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》，各族群众的刚性和改善性需求得到释放，市场预期显著提升，截至目前，全市商品房销售面积同比增幅达到两位数，房地产市场快速升温。为进一步支持商品房市场更好地满足各族群众的合理住房需求，促进乌鲁木齐市房地产业良性循环和健康发展。乌鲁木齐作为新疆的省会城市，近两年来吸引了大量地州上的朋友来乌鲁木齐发展。这一趋势反应在房地产市场上，便是地州上的朋友来乌鲁木齐购房、租房。作为内联西北五省，外接中亚五国最大的省会城市之一，乌鲁木齐从地理位置来讲，正是亚洲的中心，而新疆则是“一带一路”规划中丝绸之路的经济带核心区，也是丝绸之路商贸物流和文化科教中心，同时还是丝绸之路向北向西的窗口。近年来，乌鲁木齐市会展片区、高铁片区等新区蓬勃发展，老城区的旧改征程如火如荼，轨道交通一号线贯通南北，各大品牌开发商不断入驻，助力各个板块的发展等。

2、发展优势

近年来，已有多家国内物业管理服务企业在境内外资本市场成功挂牌上市，提升品牌影响力并提供必要的资金支持。资本市场的助力将为相关企业后续的健康快速发展带来资本动能和市场契机。非住宅物业是近几年开始新兴发展的物业服务类别，一般来说，单位面积物业服务收费标准高于住宅物业平均收费，尤其是商业、办公及医院类别的物业。高收费标准的非住宅物业的兴起，将促进行业开拓新的增长空间。

3、资源优势

项目公司下设三家分公司及五个社会小区，提供专业的全方位的物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程及会所经营等，目前服务面积超过180万平方米，秉承“依法管理、业主至上、服务第一、争创一流”的服务宗旨，通过多年不懈的努力和优质的服务，2012年公司由物业管理叁级资质企业荣升为贰级资质。管理的社区多次被评为优秀物业和市优秀小区，并且项目公司是全疆一家取得了电梯安装维护C级资质的物业公司。

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图片来源：找项目网