北京市东二环750㎡写字楼出租或转让项目，项目写字楼东临东二环，西距天坛公园，紧依两广大街，与交通主干线及地铁5号线7号线相连，公交站点众多四通八达，通勤方便。办公间户型方正，使用率高。房屋西向，视野开阔无遮挡。房间精装遗留，产权清晰，交易方便。拟出租价格4元/㎡/天(含物业费)，拟转让价格面谈。
 

项目写字楼基本情况

北京市东二环750㎡写字楼出租或转让项目，项目写字楼位于北京市东城区东二环光明楼商圈，始建于2001年3月，由国内有影响力的设计院和实力地产公司联袂规划设计和建设开发，是东二环内位置上的独栋智能写字楼。该栋写字楼共11层，地下2层为停车区域，可提供97个车位，充分满足驻车需求，地面停车区域车位约40个，位置规划合理停放管理规范，上下班出行通勤无障碍。

该商务写字楼地上9层，1层2层为底商，3至9层为写字楼，拟出租或转让房产位于第4层，建筑面积约750㎡，屋内配置照明、中央空调、综合布线系统，突破空间界限，支持空间自组，助力实现办公。楼层内部办公区域采光通透，环境整洁卫生。整体布局规整方正，大大增加了空间使用率，有利于根据办公需要灵活分割及组合。4部富士高速静音电梯，纵向通行无障碍。

项目写字楼投资亮点

1、地处东二环，位置便利

项目写字楼位于北京市东城区东二环光明楼商圈，紧邻两广大街，与交通主干线路及地铁5号线7号线相连，交通四通八达，公交站点众多，员工上下班通勤便捷。地理位置便利，是驾驭企业发展前景的据点，是各大集团、公司、企事业单位及驻京办事机构投资和办公的理想选择。

2、精装遗留，户型方正

项目写字楼精装修遗留，前期无需再投入大量资金和时间二次装修，入驻即可办公，经理室、会议室、财务室、开放式办公区一应俱全，大大省去了租售后许多隐形成本。户型方正，空间使用率高。进深开间比适配现代化办公需求，采光与通透性好，适合企业总部、金融类、律所、外资公司拎包入住。

3、配套齐全，商业氛围浓厚

周边餐饮娱乐、银行网点、影印服务、景区服务等配套一应俱全，商业氛围浓郁，全方位打造兼顾工作办公、闲暇娱乐与综合生活保障的体验感。

4、国企所有，信誉有保障

国企租售，权属清晰，信誉有保障，流程正规且容易操作，省去甄别出租方资质的繁琐过程。房屋租金包含物业费，租金及转让价格低于市场价；若承租，特殊时期，可给予租金减免。

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图片来源：找项目网