深圳宝安区20700㎡工业厂房转让项目，项目工业厂房位于宝安区关键区域，周边商业环境发展成熟，交通便捷，日常经营可获得稳定收益。房产处于旧改范围内，升值空间大。现以项目公司100%股权形式转让，转让价格面议。

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项目工业厂房基本情况

深圳宝安区20700㎡工业厂房转让项目，项目工业厂房位于宝安区传统关键区域，房产土地面积8500㎡，房产证载面积20700㎡。厂房地理位置理想，周边商业环境发展成熟，有多个商场，满足了不同消费层次的需求。厂房所在街道在交通方面同样具有较大优势，出行300米可达地铁5号线上关键站点!

项目工业厂房投资优势

1、性价比高，稳定获利

公司厂房占地8500㎡，建筑面积20700㎡，为2栋临街的工业厂房。后经公司改造，令两栋厂房合为一体，在总建筑面积实际达到40500㎡的同时，令改造后的厂房现整体作为商业用途使用。

厂房如按照现状将房产进行出租，每年预计可获得千万级的可观租金收入，为投资者提供持续的财务回报!

2、华丽转变，前景光明

厂房所在街区已整体获得旧改批复，将建设集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，厂房所在地块已明确变更为商业用地和居住用地(C1+R2)，容积率提升至5.24，预计建筑面积将达到45000㎡。旧改过程中业主可选择现金补偿或回迁权益，无论如何选择，均意味着所持资产的大幅升值!

此外，业主还额外享有相邻开发楼盘中约7300㎡的回迁权益，相关回迁协议已签署。协议确认，业主此部分权益包括为800㎡的首层商业房产、4300㎡的非首层商业房产、2500㎡的商务公寓!

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