房地产开发公司转让项目，项目公司是山西九昌地产全资子公司，主要经营太原翡翠公园项目(西寨城中村改造项目)开发。项目位于晋阳湖片区西寨村XZ-10地块，地块面积75832.29平方米，2017年3月底开工，由山西九昌房地产开发有限公司与太原万科房地产有限公司联合开发，定位为高端精品社区，集住宅、商业、公园为一体，是万科公司在太原开发的首个翡翠系产品，也是汾河沿岸的首个项目。山西房地产开发公司转让，转让价格3.97亿元。

 

　　一、项目公司基本情况

 

　　房地产开发公司转让项目，项目公司山西九昌翡翠房地产开发有限公司成立于2017年3月7日，注册资本8.6亿元人民币，是山西九昌房地产开发有限公司全资子公司。山西房地产开发公司转让项目，项目公司主要经营太原万科翡翠公园项目开发。

 

　　山西房地产开发公司转让项目，项目公司经营范围：房地产开发与销售;房屋出租;物业管理;企业管理咨询;房地产信息咨询;企业营销策划。

 

 

　　二、太原裴翠公园项目

 

　　项目简介：

 

　　项目位于晋阳湖片区西寨村XZ-10地块，地块面积75832.29平方米。2017年3月28日项目开工，由山西九昌房地产开发有限公司与太原万科房地产有限公司联合开发。

 

 

　　翡翠公园项目定位为高端精品社区，集住宅、商业、公园为一体，是万科公司在太原开发的首个翡翠系产品，也是汾河沿岸的首个项目。

 

　　位置分析：

 

　　西寨村位于龙城大街南侧，东滨汾河，西邻晋阳湖，南瞰体育中心，北接祥云桥，交通便利，环境优美，是晋阳新区的核心区，被列为太原市城中村改造重点村。XZ-10地块三面环路，北侧为规划小学用地与省重点工程晋阳公寓，地理位置优越。

 

　　项目潜力：

 

　　晋阳湖的魅力不仅体现在住宅开发上，其商业、经济、文化价值将在整个片区升级改造完成的过程中，逐渐浮出水面。

 

　　翡翠公园作为万科高端翡翠系产品，将原版复制波士顿精英生活方式，全面实现片区资源、配套、教育、产品改善，旨在为城市精英人群营造一种健康、活力、人文的生活方式。

 

　　三、项目公司股东背景

 

　　房地产开发公司转让项目，项目公司山西九昌房地产开发有限公司成立于1999年10月，是隶属于国务院国资委的上市公司——中国化学工程股份有限公司旗下中化二建集团有限公司的全资子公司，注册资金壹亿元。现有资质等级为房地产开发贰级，年完成开发面积10万平方米以上。

 

　　山西房地产开发公司转让项目，项目公司开发建设完成的项目有：“丽泽花苑”住宅小区21.7万㎡，中化二建集团科技研发楼8.5万㎡。其中的“丽泽花苑”住宅小区被评为太原市结构样板工程，被住房和城乡建设部评为省地节能环保型住宅国家康居示范工程，该小区住宅产业成套技术、住宅建筑设计、施工组织管理均达到优秀标准。

 

　　目前正在开发建设的项目有：总建筑面积28.42万㎡的内蒙古呼和浩特天野佳园;总建筑面积25万㎡的南上庄金色长风一期工程、总建筑面积300万㎡的世纪长风项目一期工程“山投世纪广场项目”;总建筑面积34万㎡的西寨社区城中村改造开发项目和总建筑面积12.5万㎡的天津天辰科技园三期多层住宅项目。

 

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图片来源：找项目网