天津房地产公司转让项目，项目公司主要资产为天津滨海新区中部新城的两块总计10多万平方米的出让住宅用地。房地产公司转让，转让底价35895.81万元。

　　一、项目公司基本情况

　　房地产公司转让项目，项目公司天津泰达联合置地有限公司成立于2013年01月04日，注册资本5000万元。经营范围：房地产开发与经营;基础设施建设开发;绿化工程;市政工程;建筑工程;房屋工程设计;拆迁服务;室内装修;物业管理;酒店管理;餐饮管理等。

　　二、土地情况

　　土地编号：津滨轻纺(挂)2013-1号，土地位置中部新城南部起步区，土地面积45048平方米，容积率1.1，建筑面积49551平方米，土地性质出让，出让年限城镇住宅用地70年、配套商服用地40年。

　　土地编号：津滨轻纺(挂)2013-2号，土地位置中部新城南部起步区，土地面积55069平方米，容积率1.1，建筑面积60575平方米，土地性质出让，出让年限城镇住宅用地70年、配套商服用地40年。

　　土地尚未开发，可进行规划。

　　三、土地区域情况

　　中部新城北接滨海新区核心区(中心商务区)，南接大港城区，东邻临港经济区，地理位置十分重要，南起步区位于中部新城西南部，东至规划中的中央大道，南至轻纺大道，西至规划中的纺一路，北至规划中的规划路，主要为轻纺经济区生活配套区，总用地面积365.54公顷。

　　“2016年滨海新区房地产市场发展情况”的报告显示：2016年滨海新区房地产成交量呈现较大涨幅，住宅成交982万平方米，新建商品住宅573万平方米，二手商品住宅355万平方米，非住宅72万平方米，新建商品非住宅成交59万平方米，二手非住宅成交27万平方米，保障性住房是38.31万平方米。

　　预计2017年新区整体新建商品住宅供应有所增加，抑制当地地产泡沫，与房子是用来住的，不是用来炒的共同构成2017年中央调控主基调，将抑制投资性购房需求按照“十三五”规划新区新增人口30%的处于保障性住房范围之内，随着保障性住房适时投入，新区房地产价格将依然保持平稳。综上所述2017年新区房地产保持较为稳定的态势。

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图片来源：找项目网