上海房地产开发公司转让项目,项目公司主要开发建德南郊别墅,已开发完毕四期。五期地块,尚未动迁开发,面积为27,902平方米。项目交通便捷,紧邻上海野生动物园和迪士尼乐园。上海房地产开发公司转让,转让底价待定。
一、 项目公司基本情况
房地产开发公司转让项目,项目公司上海杉野置业有限公司100%股权及相关债权成立于2001年11月14日。注册资本10000万元。主要从事建德南郊别墅开发经营。
二、 项目公司已开发楼盘
建德南郊别墅,总占地1118亩,首期占地面积43万平方米,建筑面积8万平方米,容积率0.2,绿化率71%。总栋数400幢独立别墅。3万平米中央景观休闲园林,8000平米乡村俱部,6000平米高尔夫果岭练习场。2004年开盘,已售罄,销售均价550万/套。
古北香堤岭为建德南郊别墅四期,占地面积5.58万平方米,总建筑面积5.58万平方米,地上建筑面积3.48万平方米,容积率0.25,绿化率56%,共开发建造114幢独立别墅以及1个小型会所。截止2016年12月31日已出售106幢。销售均价2000万/套。
三、公司项目
上海房地产开发公司转让项目,项目公司杉野置业持有建德南郊别墅五期地块,尚未动迁开发,面积为27,902平方米。前四期别墅目前二手房均价44055元/平方米。
附近有沪芦高速,区域内A15路段也在抓紧建设,紧邻上海野生动物园,坐落于上海东郊版块新兴低密度高档居住区中,项目距离世界级梦幻乐园“迪士尼”约仅6公里,轻松坐享梦幻乐园带来的土地增值机遇、公共配套、交通建设等众多利好措施。从区域板块上看,项目同时处于陆家嘴金融中心、浦东国际机场、临港新城三角鼎立的大浦东中心位置,周边被南六公路、沪南公路、A2等高标准干线所环绕,可方便畅达张江高科、金桥或陆家嘴。小区北侧A15快速干道已经通车,连接浦东机场和虹桥机场。区域内轨道交通21号线(11号线南段)站点规划在南汇野生动物园南侧人民西路,已经开工,提升出行便利。
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