福建神华福能置业公司转让项目，项目公司主要负责神福商务中心项目。占地面积31690平方米，建筑面积105300平方米，其中地上建筑面积80170平方米，地下建筑面积25130平方米。共建设一幢5A级写字楼、一幢旅馆、五幢独立写字楼。福建神华福能置业公司转让，转让底价27345.92万元。

　　一、公司基本情况

　　神华福能(福建)置业有限公司成立于2013年3月15日，注册资本46032万元。主要负责神福商务中心项目。

　　二、项目情况

　　福建神华福能置业公司转让项目，项目公司负责神福商务中心项目位于台江区鼓山大桥东侧,江滨路北侧,光明港西侧,海峡金融商务区Y、Z地块。地块编号2012-20号，土地用途商服用地，出让年限40年。总面积31690平方米。容积率1.00-2.53，绿化率大于30%，建筑密度30%。神福商务中心项目，建筑面积105300平方米，其中地上建筑面积80170平方米，地下建筑面积25130平方米。共建设一幢5A级写字楼、一幢旅馆、五幢独立写字楼。

　　根据福州市委专题会议纪要【2013】26号文、福州市人民政府专题会议纪要【2013】391号文。神福商务中心项目开发完成后，除T1办公楼按市场价销售给给神华(福建)能源有限责任公司外，其余物业按市场价对外出租经营。福州政府原则同意项目建成后地面建筑面积的50%定向出售给市政府指定单位，销售价格按该地块成交时楼面地价+建安成本+3%利润确定。2017年7月13日项目正式开工。

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图片来源：找项目网