北京侨禧投资公司转让项目，项目公司主要资产为丰台区南苑乡槐房村1404-669、670、665、666、668地块。建设用地规划建筑总面积239373㎡，包含普通住宅建筑面积140893㎡，公共租赁住房建筑57000㎡，商业办公23800㎡。北京侨禧投资公司转让，转让底价77000万元。

　　一、项目公司基本情况

　　北京侨禧投资有限公司成立于2015年12月16日，注册资本1000万元。主要资产为丰台区南苑乡槐房村1404-669、670、665、666、668地块。

　　二、土地情况

　　北京侨禧已依法取得位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块国有建设用地使用权。丰台槐新项目占地面积117,633.1平方米,容积率2.03,计容建筑面积239,373平方米。土地出让金及契税已缴纳完毕,已取得建设用地规划许可证,宗地开发程度为“三通一平”。

　　建设用地规划建筑总面积239373㎡，其中1404-669地块R2二类居住用地建筑面积为199393㎡包含居住140893㎡、公共租赁住房建筑57000㎡、邮政所建筑面积250㎡、社区卫生监督所建筑面积1250㎡。1404-666地块规划建设23800㎡商业办公楼。公共租赁住房由北京市丰台区房屋经营管理中心按照7000元/㎡的价格进行回购。

　　受让方需在《产权交易合同》签订之日起1个工作日内代标的企业支付尚欠深圳华侨城股份有限公司借款本金475830万元及借款利息15138.2025万元。

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