天津市博远置业发展公司转让项目，项目公司注于宜居城市住宅与商业的开发，是京津冀范围内领先的房地产企业。大悲院商业街部分对外出租，公司现在运营书香仕嘉项目和沧州世博欢乐谷“东方风情体验区”建设。天津市博远置业发展公司转让，转让底价647.472万元。

　　一、公司简介

　　天津市博远置业发展有限公司成立于1996年8月28日，注册资本3000万元。专注于宜居城市住宅与商业的开发，下设沧州市博远房地产开发有限公司和天津市远达置业发展有限公司两个全资子公司，是京津冀范围内领先的房地产企业。

　　二、公司项目

　　(一)投资性房地产

　　不动产权证书编号为房地证津字第105030903798号、房地证津字第105030903799号房产已出租，位于天津市河北区天纬路大悲院商业街，租赁方为格林豪泰酒店(上海)有限公司，租期自2008年7月1日至2028年6月30日，目前仍为出租状态。悲院商业街建筑面积为31400平方米。项目于2005年12月开工建设，于2008年3月全面竣工。

　　位于天津河西区江西路与合肥道交口西南侧富润中心1-2107，房产已出租，租赁方为天津常青藤文化传播有限公司，租期自2016年6月5日至2018年6月4日，目前仍为出租状态。

　　(二)运营项目

　　对开发书香仕嘉项目合作，以沧州市博远房地产开发有限公司名义进行开发。双方按照约定比例沧州市博远房地产开发有限公司60%、高健萍40%共同投资、享有利润、承担风险。项目占地面积50000平方米，建筑面积142000平方米，容积率2.46，绿化率30%，总户数718户。位于吴桥县太行道与淮河路交口。吴桥中学原址，周边配套丰富，教育、商业、医疗等顶级配套，全面关照城市的点点滴滴。

　　世博欢乐谷位于黄骅新城区起步区内，项目总投资约20多亿元，以引入捷克馆和斯洛伐克馆为特点，包括：世博主题展馆展示长廊、博物馆群、儿童产业、动漫产业、产权式酒店、产权式酒店公寓、会务中心及其配套设施等。目前世博欢乐谷项目部分已经破土动工。它以渤海新区的起飞为纽带，以“后世博效应”为契机，顺应国家的发展规划，将传统与现代完美结合。整个项目建成后，该项目将成为沧州地区集体休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的综合旅游景点。公司项目在整体开发规划中功能属于“东方风情体验区”，规划建筑面积为1.6万平方米(其中大剧院占8000平方米)。项目位于整体项目的东北部(捷港大街和学院路的交叉处)，占地面积为4.35公顷(约合65.25亩)，占整个欢乐谷项目的6.85% 。

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