广西南宁某金属产品制造公司转让项目，项目公司主要资产为南宁市青秀区中山路66号“外滩新城”1-3层商场以及地下1层停车场，总建筑面积29526.17m²，已与承租方签订了 2018 年至 2022 年的《整体租赁协议》。广西南宁某金属产品制造公司100%股权转让底价2801.36万元。

　　一、项目公司基本情况

　　南宁德瑞科实业发展有限公司成立于2003年5月20日，注册资本10000万元。经营范围：有色金属复合材料、合金材料、硬质合金产品的设计、研发和销售等。

　　二、项目公司主要资产

　　广西南宁某金属产品制造公司转让项目，项目公司主要资产为投资性房房地产——位于南宁市青秀区中山路66号“外滩新城”1-3层商场以及地下1层停车场，总建筑面积29526.17m²：地下1层的建筑面积为8690.94m²，其中停车场的建筑面积为6209.61m²，共171个汽车位、108个摩托车位，地下商场的建筑面积为2481.33m²，1层建筑面积为6091.77m²，2层建筑面积6896.36m²,3层建筑面积7847.1m²，共10本房屋所有权证(分别为邕房权证字第01430409号、01430407号、01430416号、01430410号、01430414号、01430411、01430412号、01430418号、01430413号、01430408号。土地使用权证为南宁国用2006第437597号，土地使用权面积为3086.95m²土地用途为商业用地，使用权类型为出让。外滩新城为2003年9月25日竣工，1-3层商场层高4.5m。外滩新城1-3层商场已与承租方签订了 2018 年至 2022 年的《整体租赁协议》，将其出租给承租方整体运营。

　　“外滩新城”坐落在南宁市老城区中山路，西临中山路，北临七星璐，东邻居民区，南临保爱路。该区域交通条件较便利，周围有市第一医院、南宁市第二中学、朝阳步行商业街、民族影城、邕江宾馆、永嘉名店广场及工商银行、农业银行等文化休闲娱乐场所及金融机构，并有广西自治区政府、区政协等政府机构。该区域为朝阳商圈和古城—七星商圈的中间地带，“外滩新城”距朝阳商圈新核心万达商业广场约200多米，位置较好。

　　三、项目重要事项

　　受让方在递交受让申请的同时需书面承诺同意在签订产权交易合同后 6 个月内代标的企业清偿所欠湖南有色金属控股集团有限公司的全部欠款本金22497万元以及利息(截止2017 年4 月30 日，尚未支付的利息合计1666.759506万元)，共计24163.759506万元。前述欠款本息清偿完毕后 7 个工作日内，转让方与受让方共同办理标的股权过户的工商变更登记手续。　　

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图片来源：找项目网