江西港中旅银泰置业公司转让项目，项目公司开发港中旅公元项目。项目占地面积40万平米，总建筑面积70万平米，容积率1.6。项目位于中心市区，周边有政府重金打造的北湖公园。项目一期已基本售完，二期认购中。江西港中旅银泰置业有限公司50.5%股权转让底价48235万元。

项目公司基本情况

江西港中旅银泰置业有限公司成立于2013年2月8日，注册资本23800万元。是港中旅公元项目的项目公司。由港中旅置业(深圳)有限公司持有50.5%股权，江西银泰投资有限公司持有49.5%股权。

项目占地面积40万平米，总建筑面积70万平米，容积率1.6。项目产品类型囊括楼王、大双拼、类独栋、洋房、小高层、商业高层均价约6000元/平方米，洋房均价约6800元/平方米。位于宜春市府北，高士北路以东，沪瑞高速以南、锦绣大道以北。

为将宜阳打造宜春生态中心区，政府重金打造700亩北湖公园，含一个约20万平方米的中心湖景。项目地块一分为二的将整个北湖公园包围，专享北湖公园内部儿童游乐园、演艺广场、湿地风光带、临湖瀑布群、水上茶室、垂钓台、游船码头、植物园等19大主题景观，将城市资源转化为项目配套。

2016年宜春核心城区商品房共销售204.63万平方米(18944套)。其中，袁州区为销售主力区域，销售面积130.55万平方米(11153套)，占比64%。未来能让袁州房价大涨的最关键因素就是高铁站。加上袁州区公务员小区、金桥贸易广场的形成，袁州应该会迎来一轮房价大涨。

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