贵阳中航房地产开发公司转让项目，项目公司开发的贵阳中航城总占地面积约 61 万平方米，规划建筑面积 137 万平方米。截至 2017 年末该项目累计签约金额约29.5 亿元，累计签约面积约 31 万平方米。贵阳中航房地产开发有限公司70%股权转让底价92400万元。

项目公司情况

贵阳中航房地产开发有限公司成立于2012年9月24日，注册资本40000万元，是贵阳中航城项目的开发主体。由中航善达股份有限公司(原中航地产股份有限公司)控股持有70%股权，贵州航程房地产开发有限公司持有30%股权。

贵阳中航城位于贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处，地处金阳世纪金源商业圈，是进入老城区比较便捷的物业，距离老城区大约10公里。周边配套齐全，项目本身拥有19万平米集中商业，世纪城现代幼儿园，贵阳实验小学及社区自身品牌教育等配套完善。

贵阳中航城总占地面积约 61 万平方米，规划建筑面积 137 万平方米。项目整体规划包含：低密度洋房和别墅、高层住宅、情景体验式购物中心、5A甲级写字楼、星级酒店、商务公寓、创意商街HOUSE、品牌教育、高端会所等物业形态，拟打造贵阳的高端时尚城市综合体。一期主要由5+1洋房、8+1洋房、别墅、幼儿园和购物中心组成，截至 2017 年末该项目累计签约金额约29.5 亿元，累计签约面积约 31 万平方米。

贵州是单核省份，贵州的中心是贵阳，而且只是贵阳。长久以来，受困于交通不便，贵州、贵阳的价值一直没有得到释放。但这两年，贵州大的制约瓶颈---交通，已经破解。2016年贵州高速已达到9430多公里，已经远超云南、广西，按土地面积平均也已经不亚于四川。同时，贵州高铁建设迅速，贵广高铁、沪昆高铁等已经通车，更多高铁还在建设中，贵阳轻松连接国内各大城市。一旦交通问题解决以后，拥有500万人口、汇聚贵州核心产业资源的贵阳，继续发展房地产业，前景无限。

贵阳中航房地产开发公司转让项目，项目公司股东双方于2012年10月签订的《贵阳市中航地产房地产开发有限公司合资协议书》及后续补充协议，贵州航程房地产开发有限公司承诺合作项目的土地成本控制在平均165万/亩至185万/亩之间(不含契税和交易服务费)，如土地实际成本平均低于165万/亩，则低出部分由贵州航程房地产开发有限公司享有并由标的企业承担，在项目公司实现盈利后先于股利支付。

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