北京养老服务公司项目整体转让项目，北京某养老服务中心成立于2013年7月，是经房山区民政局批准成立的民办养老机构。坐落于阎村镇文化广场南侧，占地面积7920平米，建筑面积6000平米，拥有房间46间，床位110个，养老服务中心采取的是传统与时尚相结合的养老方式，独立卫生间24小时热水供应，24小时提供服务。此次转让以转让公司股权形式进行，转让底价待定。

项目基本情况

养老服务中心为民营非盈利机构。占地面积7920平米，建筑面积6000平米，拥有房间46间，床位110个，宽敞明亮的房间内家具家电一应俱全，室内外均为无障碍设计。主楼共4层，东楼共三层，西楼共二层，主楼后面有一排平房。(主楼和东楼带电梯)临街有7个底商，可对外营业。

土地使用权证，房产证齐全，消防，环评，食品卫生等证件齐全。(土地使用年限到2057年，慈善用地，占地12亩左右。）

设施状况：宽敞明亮的房间内家具家电一应俱全，独立卫生间24小时热水供应，24小时提供服务，室内外均为无障碍设计。户型设计：现代设计风格，独立卫生间、采光好、设有豪华标间、温馨双人间、温暖三人间。

家具家电：席梦思床、新潮电视柜、实木饭桌、舒适靠椅，液晶电视、冷暖空调、热水器等。

无障碍设施：防滑地板、走廊、浴室、活动室及坐便器旁均配有扶手，为老人的安全提供保障。

康复医疗：

免费为老人建立健康档案、24小时为老人提供服务、每个房间均配有紧急呼叫系统、与中医院合作定期对老人进行巡诊、对特殊老人进行有偿的康复训练、看病就医可使用医保。

养老年收入住费用加政府补贴(按入住老人100人左右)、康复中心政策110个孩子、医务室(医保定点)、社区辐射功能项目、政府购买项目每年二个以上、喘息服务25人、残疾人托养现住24人。

服务项目：

1、设立老年餐桌.为辐射区域内老年人的居家服务需求，为居民提供示范化、便利化、多样化、个性化的居家服务。

2、提供医养结合服务。为了满足区域内老年人的医疗需求，我们成立老年人康复医疗门诊，确定医疗定点单位，为老年人进行肢体康复和疾病治疗。

3、提供生活照料服务。我中心拟实施“四助工程”。一是协助老人洗浴，设立了公共洗澡间，添置了无障碍设施和助浴椅;二是助洁，帮助老人洗衣服，理发等日常照料服务。三是助医，组织医务人员上门为老人服务。四是助餐服务，对失能和高龄老人需要送餐的，定时为有需求的老人送餐上门。

中心各部门：

员工100人左右，其中护理人员30—40人左右。

1、养老办;2、儿童康复部;3、医务室;4、党支部;5、财务部;6、办公室;7、后勤部。

周边环境：

1、服务中心与阎村镇文化产业园只有一墙之隔，(政府为了支持项目专门给中心设立了小门方便老人去园区活动)产业园占地30亩，园内建有活动广场、书画院、球场、花坛、休闲娱乐设施和林荫小路，可以为老人提供体育健身、娱乐、观赏。这是其他养老机构所不具备的自然人文环境。

2、中心地处房山中心位置，紧邻京港澳高速和北京六环路以及京周路，交通十分便利，方便北京城区及周边家属探望。

3、周边有燕化医院(三级)，良乡医院(二级甲等综合)、房山中医院(三级中医院/与中心是合作单位)

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