北京花园燕都物业管理公司转让项目，项目公司核心资产贯通大厦8371.6平方米建筑物，其中拥有产权证的面积为5828.6平方米，未拥有产权证的面积为2543平方米。北京花园燕都物业管理有限责任公司100%股权分45%股权和55%股权转让。45%股权转让底价8170.72万元，55%股权转让底价9986.04万元。

项目公司基本情况

北京花园燕都物业管理有限责任公司成立于1989年11月8日，注册资本800万元，主营业务房屋出租。

公司核心资产贯通大厦8371.6平方米建筑物，其中拥有产权证的面积为5828.6平方米，未拥有产权证的面积为2543平方米。贯通大厦已整体出租给北京贯通经贸集团，租期至2022年12月31日。初始年租金为210万元人民币;递增比例定于每三年在前一年租金的基数递增6%至合同期满止，起始时间1998年1月1日。

贯通大厦位于北京市海淀区花园北路44号，北医三院正南，与中关村、亚运村遥相呼应。地理位置极其优越，交通十分便利，公交车331、375、386、323快、810等均可到达。大厦周边环境良好，且商业氛围浓厚。

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