三亚核心区域教育用楼作为该商品住宅区配套的的教育设施建设，现以股权形式转让土地产权及地上建筑物，该教育用楼各项教育配套设施完善，在未来从事各类教育事业有巨大的潜力，随着住宅区入住率的不断上升，教育受众体生源稳定。如有意向投资人感兴趣可来电咨询，转让价格面谈。

项目优势

此项目以公司股权形式出让，证件齐全，产权清晰，无其他瑕疵;

此项目为该高档住宅区教育规划设施建设，各项配套完备，项目已成型，直接就入手操作;

此项北接国道，南通城市主干道，地理位置优越，交通便利;

此项目所处高档住宅区目前入驻率已达80%，各类教育生源稳定。

教育用楼基本情况介绍

三亚小学项目主要资产为一栋外廊式建筑，配套总用地面积约8000多平方米，总建筑面积约6500多平方米(含架空层500多平方米)，计容面积约6000多平方米，土地类型为教育、科教用地，小学出入口设置在用地东侧，主入口位于一层，建筑总计5层，共分割成24个教室，同时配置了跑道、操场等活动配套设施。项目北接国道，南接城市主干道，交通便利空间组织简洁高效，局部活动中心挑高大空间，同时设置展示厅和活动中心，露台开放，拓展了活动空间。

项目背景依托

该教育用楼原用于做民营小学，区域内的商品住宅区是该小学项目的强大背景依托，也是该小学项目原来学生生源的直接来源，教育用楼的建设作为住宅区的辅助设施，不仅为该区域的住户提供教育便利，也给项目本身带来巨大的价值。该住宅项目是某大型地产商旗下品牌打造的优质住宅小区，从小户型到洋房，四种户型多重选择，匹配市场上的多种需求。以家庭住宅为基础的设计理念，为该项目带来更多的教育资源。当前，该住宅区购房率已达80%，超高的购房率不止说明了市场对区域住宅的高认可高价值，也说明了项目后续将会有稳定的教育需求生源流入。除此之外，该项目旁还建有幼儿园，与小学项目互相匹配，也为幼升小带来生源引导。

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图片来源：找项目网