天津武清中央商务区两商业综合体整体转让项目，项目商业综合体位于天津市武清商务区，由央企开发运营。土地用途均是商服用地，使用期限至2054年。项目商业综合体一，建筑面积约6600平米;项目商业综合体二，建筑面积约1900平米，均由商业和办公组成，现两项目综合体以资产交易方式整体转让，转让价格面议。

项目商业综合体基本情况

天津武清中央商务区两商业综合体整体转让项目，项目商业综合体位于天津市武清商务区，地理位置优越，由央企开发运营。整个园区定位集滨水商业、新型办公、活力街区、城市客厅于一体，多元业态融合的城市综合体。整体规划占地面积150亩，建筑面积25万平米，40年产权，容积率1.96。方圆5-10公里内产业龙头云集，高端社区在侧，客流基数庞大。两项目综合体基本信息如下：

项目商业综合体一，建筑面积约6618.15平米，土地性质出让，土地用途商服用地，使用期限至2054年8月。该项目商业综合体由38个产权证组成。10套商业，建筑面积1415.23平米;28套办公，建筑面积5202.92平米。

项目商业综合体二，建筑面积约1927.25平米，土地性质出让，土地用途商服用地，使用期限至2054年8月。该项目商业综合体由6个产权证组成。2套商业，建筑面积674.55平米;4套办公，建筑面积1252.70平米。目前已有企业入驻。

地理位置：

周边配套：

1、医院：武清中医院、武清区人民医院、武清第二人民医院、武清仁和医院等。

2、教育：英华幼儿园、英华小学、英华中学、杨村第一中学、杨村第十一中学、杨村第十三小学、杨村第八幼儿园等。

3、购物：佛罗伦萨小镇、威尼斯、大光明购物中心、荔隆广场、友谊武清百货、中信广场、沃尔玛超市、永辉超市、海达家乐超市、亚平宁广场、水城鸿嘉广场等。

4、休闲：中央湖公园、北运河休闲驿站、南湖绿博园、武清文化公园、西苑公园、武清体育中心等。

5、交通：周边分布四条高速，京沪、京津塘、京津、滨保高及五个高速出口。距武清城际站直线距离5.6公里，武清城际站-天津(仅需14分钟);武清城际站-北京南站(仅需22分钟);武清城际站-滨海站(仅需47分钟)。

项目商业综合体投资亮点

1、开发主体优势：央企开发运营有保障。

2、区位优势：地处武清商务区之芯，商业、交通、文化、政务、教育全维度价值矩阵悉数夯实。

3、环境优势：项目商业综合体紧邻武清商务区“滨湖亲水”的首选之地千亩中央湖公园，坐拥一线臻稀湖居生活。

4、消费群体优势：项目商业综合体周边人口消费需求方圆5-10公里约上千户精英家庭，多住宅项目即将交付，未来人口7-10万人。

5、金牌物业优势：央企旗下物业管理，为业主营造和谐、舒适、精致的生活环境。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房地产行业项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网