北京市南四环8套裙楼底商转让项目，项目裙楼底商位于大型居住社区，由央企打造，共8套首层底商，部分相邻，总建筑面积2026平方米，朝南向、临主路。周边配套齐全，交通便捷，转让价格面议。

项目裙楼底商基本情况

北京市南四环8套裙楼底商转让项目，项目裙楼底商所属项目楼盘位于北京中轴龙脉与南四环交汇处。总占地面积5.4万平米，规划建面19万平方米，物业类别为住宅、商业，建筑形式为板楼高层，建筑结构为钢筋混凝土，总户数600余户，三至四居臻品户型，建筑立面延用豪宅建筑标准，高净值客户首选。驱车北京大兴国际机场仅30分钟，北京南站仅25分钟，世界之花公园仅5分钟。

本次转让项目裙楼底商为该项目楼盘南侧8套裙楼商业，总建筑面积2026平米。具体分布如下：

地理位置：

周边配套：

1、银行：中国邮政银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、民生银行、北京农村商业银行、光大银行等。

2、医院：北京东方康美中医医院、大兴旧宫镇社区卫生服务中心、北京航天总院、北京丰台区南苑医院等。

3、酒店：北京大兴世界之花希尔顿酒店、贝壳酒店、希岸酒店、速8酒店、格林豪泰酒店、99旅馆酒店等。

4、休闲：旺兴湖公园、世界之花公园、碧海公园、芳林公园、石榴庄城市休闲公园、南海子公园、旧宫森林公园、天坛公园等。

5、餐饮：日昌餐馆、西贝莜面村、江边城外烤全鱼、山城辣妹子重庆火锅、德贤聚涮羊肉、川骄海鲜自助、呷哺呷哺等。

6、购物：华联超市、世界之花假日广场、住总万科广场、航天万源广场、银泰百货等。

项目裙楼底商投资亮点

1、 周边环境优势

高端住宅区裙楼商业，社区主要户型为三、四居豪宅，多为高净值业主，客户群体消费能力强。商铺朝南向，且为一层底商，马路对面同为高端住宅小区，同样消费能力强劲，区域环境商住氛围浓厚。

2、 品质优选

由央企出品，采用Art-Deco建筑风格。通体干挂石材、三段式立面造型。在产品规划上充分考虑区域高品质家庭的消费升级需求，委托专业化的物业运营管理团队负责商业现场的统一招商、运营管理，打造高品质的生活体验社区。

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图片来源：找项目网