珠海市1.46万平米酒店办公房产转让项目，项目酒店办公房产位于广东省珠海市核心商务区，与澳门隔水相望，非独栋物业，总建筑面积14672.16平米，共228套。位置优越，配套齐全，转让价格面议。

项目房产基本情况

珠海市1.46万平米酒店办公房产转让项目，项目酒店办公房产所在项目位于珠海横琴粤澳深合区，横琴口岸核心地段，与澳门隔水相望，紧邻横琴口岸、城际铁路横琴站以及莲花大桥，交通便捷，区位优势显著。项目于2019年竣工，用地面积约2万平米，总建筑面积约20万平米，钢筋混凝土结构，地上41层，地下4层，车位993个，地块规划性质为商业、办公、商务公寓。

本次转让的项目房产处于项目中间位置，共6个相邻整层，228套房间，总建筑面积14672.16平米，标准层面积约2445平米。产权性质为酒店办公(可用于酒店也可用于办公)，目前为毛坯状态，已通上下水，无燃气。每层配备10部客梯及1部消防电梯，38套房间/层，房间格局方正，3.8米奢华层高，均为40-70平米小户型，现整体转让。

地理位置：

周边配套：

1、银行：中国银行、中国邮政银行、中国建设银行、中信银行、广发银行、珠海华润银行、兴业银行、东莞农村商业银行等。

2、医院：珠海市人民医院、珠海市中西医结合医院、广东省人民医院珠海医院、珠海市香洲区第二人民医院等。

3、酒店：维也纳酒店、朵尔曼酒店、优品酒店、你好酒店公寓、珠海海豚湾公寓酒店、喆啡酒店、悦海酒店等。

4、休闲：长隆海洋王国、横琴镇公园绿地、珠海横琴滨海湿地公园、横琴赛艇公园、芒洲湿地等。

5、餐饮：大牛火锅、i点港式餐厅、御鲜阁蚝鸡火锅、海上明珠海鲜酒楼、刘大厨辣椒炒肉湘菜馆、禄小宝酸菜鱼、汤家汇猪肚鸡等。

6、购物：励骏宠都广场、横琴购口岸商业广场、横琴商业步行街、乐购超市、旺角超市、创新方等。

项目房产投资亮点

1、周边人口环境

自2020年8月起到2022年8月，横琴口岸新旅检区域启用两周年，出入境旅客超1400万人次，车辆约196万辆次，其中单牌车约120万辆次 。目前横琴新区常住人口4.36万人，力争到2025年，横琴人口规模超过20万，同时横琴粤澳深合区也承载着澳门人口的输入，更多澳门人将进入横琴生活。

2、周边交通及配套

周边交通：地上地下连廊直通横琴口岸联检大楼，距离口岸100米；配备广珠轻轨、澳门轻轨、珠机城际轨道、长途公交等。

周边大型商业：方圆2公里集中了3个大中型商业(中央汇、创新方、励骏广场)，口岸免税商店，商业配套十分丰富。

周边文体类配套：横琴医院、澳门大学、哈罗礼德学校、长隆海洋王国、中央湿地公园、青年创业谷。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房产项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网