北京西城区二环内10.5万㎡商业办公楼转让项目，项目商业办公楼位于北京市西二环内，性质为商办综合体，总建筑面积约23.16万平米，可售面积约10.5万平米(三栋办公独栋)地上11-12层，地下4层。地理位置优越，周边配套成熟完善。现整体转让，参考价格126亿。

项目商业办公楼基本情况

北京西城区二环内10.5万㎡商业办公楼转让项目，项目商业办公楼位于北京市西城区二环内，矗立于长安街与中轴线黄金十字交汇的显赫位置，经2011年金融街南拓战略运营诞生，单层可实现280个工位，柱网尺寸达9米，全景采光大开间设计，用途为办公。总楼层15-16 层，总建筑面积23.16万平米。其中，地上11-12层，建筑面积32000-35000平米;地下4层。

项目商业办公楼所在位置地理优越，周边配套成熟。距离首都国际机场仅37.5公里、距离北京南站仅3.4公里、距离北京站仅6.7公里、距离北京西站仅7.7公里。邻近地铁7号线、4号线，多条公交路线环绕，交通便利。

周边配套：

1、酒店：如家酒店、全季酒店、富润酒店、格林豪泰快捷酒店、速8酒店、北翔达国际酒店、汉庭酒店、北京贵都大酒店、如家华驿酒店、7天酒店等。

2、交通：邻近地铁4号线、7号线，多条公交路线，5路、特5路、6路、48路、70路、102电车、105电车、201夜班、204夜班外环、204夜班内环、603路、715路等。

3、银行：北京银行、中国工商银行、中国农业银行、广发银行、中国光大银行、北京银行财富中心等。

4、其他配套：SPA会馆、KTV、剧本杀、养生馆、游泳健身、咖啡厅、足道按摩等。

项目商业办公楼投资亮点

1、品质优选：权属方为国资企业，权属清晰，证件齐全。

2、稀缺资源：为北京市二环内稀缺商业办公楼，据北京市房地产整体建设规划，此等物业在二环内已呈现饱和状态、不会再有增量资产，想获取全新商办土地资源，只能在现有的存量资产中进行挖掘。

3、区位优势：位于西城核心区，汇集高端甲级写字楼、四合院商业街区、历史文脉街区、绿地景观于一体，配套设施齐全。

4、交通便捷：距离北京南站仅3.4公里、距离北京站仅6.7公里、距离北京西站仅7.7公里。邻近地铁7号线、4号线，多条公交路线环绕，四通八达。

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图片来源：找项目网