青岛上等写字楼转让项目，项目写字楼总建筑面积达62000余㎡，其中地上29层(实际使用25层)建筑面积48000余㎡，地下2层建筑面积近14000㎡，本次总可售地上建筑面积为47000余㎡。写字楼设计独特，集商业与办公于一体，车位供应充足。现对外整体转让，参考价格为6.5亿元，有效期三个月。

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项目写字楼基本情况

青岛上等写字楼转让项目，项目写字楼总建筑面积62000余㎡，地上29层(实际25层)建筑面积48000余㎡，地下2层建筑面积近14000㎡。本次总可售地上建筑面积为47000余㎡：其中1-3层为商业，可售9套（面积近6000㎡）；5层及以上为办公，可售88套（面积41000余㎡）；车位(位于地下1-2层)可售269个(面积约14000㎡)。

写字楼位于青岛主城区几何中心点，雄踞核心主干道交汇处，紧邻城市主动脉与两条东西快速路，实现全域高效商务联动。

写字楼周边汇聚众多购物中心、星级酒店、银行、高端餐饮等，满足进驻企业的高效办公需求。同时，市北区政府、青岛市图书馆、新兴体育馆等市政设施近在咫尺，为商务活动提供便利。

项目写字楼投资亮点

开发商实力强大：拥有几十年开发经验，商业地产布局全国，是国际标准的商业资产开发运营平台，全国上等写字楼品牌领导者。

商务要素齐聚：位于市北区重要商务区，位置优良，交通便利，是青岛市上乘企业中聚集楼宇之一，产业集群效应突出。

楼宇品质担当：写字楼采用装饰艺术派建筑风格，融合天然石材与双层中空LOW-E玻璃幕墙，打造全景采光与无柱式大开间设计。堂三层挑高，层高近13米，全进口天然石材精装；室内层高3.9m，吊顶后净高度2.85M，满足现代办公高标准需求；大空调分区自控，确保楼宇温度舒适；8部进口锋速电梯，高效快捷；高达75%的得房率，实现经济高效化。商务专线与三网接入，运营商无垄断，为商务办公提供便捷与高效。专业物业，定期投入，确保品质。

车位供应充足：大回环动线设计，双向进出，行车无拥堵；全地坪漆铺装，定期升级维护；导视清晰，专人管控，确保车辆停放有序。

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