因公司战略调整，宝钢集团广东韶关钢铁有限公司通过产权交易所公开转让持有的广州市韶钢港务有限公司100%股权 ，转让挂牌价格为68754.99万元。

广州市韶钢港务有限公司是广东省韶关钢铁集团有限公司控股全资子公司，位于广州市海珠区南洲路148号，紧靠广州市瀛洲生态公园，与广州大学城、广东科学中心隔江相望。此次股权转让，核心的资产是位于广州市海珠区三围码头地块土地使用权，土地用途为工业用地，用地性质为国有出让，土地面积98144.13平方米。该地块已纳入海珠区“三旧”改造范围，规划新用途为商业金融用地。该土地使用权原始入账价值2832.51万元，账面价值2337.82万元，评估值64127.38万元。

项目概况

1)标的简介

广州市韶钢港务有限公司设分支机构广州分公司、韶关分公司。广州分公司三围码头地处广州市海珠区瀛洲生态公园南面的珠江河段，占地面积9.8万平方米，岸线长691米，拥有1000吨至5000吨泊位5个、仓储面积8万平方米。韶关分公司拥有面积3万多平方米集车辆停放、车队办公可停放约200台车的大型智能化物流基地。

2)财务情况

核心价值

1.广州市韶钢港务有限公司被评估的账面无形资产为名下的海珠区三围码头地块土地使用权。该宗土地位于广州市海珠区南洲路148号，取得日期为2004年3月，土地用途为工业用地，用地性质为国有出让，土地面积98144.13平方米，权属证书“粤房地权证穗字第0850013221号”，摊销年限50年。海珠区三围码头地块位于广州瀛洲生态公园以南和珠江后航道以北之间，与广州大学城、广东科学中心隔江相望，处于连接市中心与南沙自贸区的中间位置，区位优势明显，且周边资源丰富，地块北面拥有“广州南肺”之称的万亩果园，南面拥有稀缺的、不可复制的一线无敌江景资源。从地块的西北方向远望，广州的新地标“小蛮腰”依稀可见，南面与广州大学城、广东科学中心隔江相望。该地块已纳入海珠区“三旧”改造范围，规划新用途为商业金融用地。该土地使用权原始入账价值2832.51万元，账面价值2337.82万元，评估值64127.38万元。

2.广州市韶钢港务有限公司无员工分流、安置压力，也无住户搬迁安置问题。

3.三围码头作业能力达到600万吨/年，拥有1000吨至5000吨泊位5个。目前，广州市韶钢港务有限公司仍在三围码头正常经营，主要业务是接卸湛江港水运矿石和韶钢钢材，但企业可根据需要随时中止经营或退出。

图片来源：找项目网