待改造园区位于南宁市江南区，地形较平缓，道路通达。根据相关政策，可对园区内的几栋楼按照“建一还三”原则拆除重建。合作方收益通过销售非还建面积及部分新建停车位得以实现，销售利润预计约1.5亿。

　　一、基本情况

　　待改造园区位于南宁市江南区，该项目基本情况如下：

　　二、项目优势

　　(一)地理位置优越

　　广西是西南地区最便捷的出海通道，在中国与东南亚的经济交往中占有重要地位。南宁作为广西省会，是广西的政治、经济、文化、交通、科技和金融中心。

　　江南区位于南宁市区西南部，东邻南宁经济技术开发区和良庆区，南连钦州市、防城港市上思县，西接崇左市扶绥县，北与兴宁区、青秀区、西乡塘区隔邕江相望。区位优势，南宁国际机场和西南最大铁路编组站—南宁火车南站坐落辖区内，桂海高速、南北公路、快速环道、高速外环和南宁至友谊关高速公路贯穿辖区，白沙大桥、中兴大桥、清川大桥、邕江大桥、永和大桥、葫芦顶大桥、北大桥、桃源桥和正在建设的凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸。

　　(二)交通十分便利

　　项目所处区域交通十分便利，不仅邻近星光大道、江南大道和五一路等城市主干道，而且公共交通发达，300米即到星光福建路口和星光淡村路口公交车站，有14个公交车次经过。

　　(三)配套设施齐全

　　该项目处于成熟的商业区、住宅区，向东紧邻国际经贸大厦以及建设银行、中国银行和工商银行等，南望海丽大厦，西临西园路小学和第二人民医院，北有江南大厦、银兴广场、香格里拉购物中心。公共配套设施完善，商业繁华度较高。

　　三、合作方条件

　　1、熟悉房地产开发业务;

　　2、资金实力雄厚;

　　3、有危旧房改造经验;

　　4、与南宁政府部门具有良好关系。

图片来源：找项目网