现有北京西客站附近某大厦转让项目：地上四层、地下一层共五层为经营面积，地下二层及地下三层的局布为地下停车场，总建筑面积35685㎡，主要功能为古玩艺术品交流交易、展览展示、鉴定鉴赏，评估拍卖、会议培训、文化沙龙等，是举办文化活动的多功能的高端综合平台，总价13亿。

项目大厦基本情况

标的介绍：项目建筑风格庄重典雅，雄浑大气，临街面宽112 m，地上四层、地下一层共五层为经营面积，地下二层及地下三层的局布为地下停车场，总建筑面积35685㎡，其中：有产权面积约为34761㎡，永久使用权的多功能厅等增建面积924㎡。该楼为全框架结构，柱网规整(8M×8M)，业态适应性强，可灵活布置，动线流畅。首层层高5M，地下一层和地上2-4层层高4.5M，地下停车场层高为3.6m。除四层俱乐部和负一层的装修未全部完成外，其余为精装修现房。

该楼垂直交通布局均衡，内设6部客体，其中(5部共用),8部扶梯，2部货梯，两组旋转楼梯。该楼配套设施齐备，供电、供水、排水、消防、空调、监控、通讯、背景音乐等一应俱全。该项目大堂为挑高13.5m的波特曼共享空间，豪华气派，具有多种功能,是举办室内文化和各项交流活动的理想场所。

该楼现业态为高端文化艺术收藏品中心。主要功能为古玩艺术品交流交易、展览展示、鉴定鉴赏，评估拍卖、会议培训、文化沙龙等，是举办文化活动的多功能的高端综合平台。

负一层设有南、北展厅和四合院，一层为多功能广厅和南、北交易厅，二层北部为古玩精品店，南半部为现代艺术品牌店，中部为珠宝中心，三层设有南、北两个以书画为主的展厅和接待室，四层为多功能厅(拍卖厅)，展厅，地下二、三层为323个车位的停车场。

位置：项目位于北京西客站和中华世纪坛世界艺术馆之间，北距长安街延长线(复兴路)约400m，南距西客站600m，是长安街沿线难得的京西贵地，具有优越的立地优势和商业优势。

公共交通情况：该楼交通十分便捷，楼前是公交车站，有近10条线路的公交车在此停靠，终到西客站及途经军博站的公交车线路更有40余条;1号线地铁军博站离这里不过举步之遥(步行8分钟)，在建的地铁9号线也近在咫尺;北京西客站每日始发和终到客车上百趟次，公交、地铁、铁路组成的交通网络具有汇聚、吸纳、辐射北京乃至全国各地的交通功能。

周边建筑：项目地处首都西部的核心区，周边有许多大型知名建筑，如：中华世纪坛、军事博物馆、京西宾馆、梅地亚中心、首都博物馆;还有许多国家部委级机关及宿舍大院，如：中央军委、铁道部、科学技术部、国家税务总局、国际电视总公司、北京联通、铝业总公司、空军大院、海军大院、新华社宿舍、财政部宿舍、中央电视台宿舍等，京西贵地，汇聚着高端的消费人群，是财富及文化消费的集中地。

该项目从区域位置、人文环境到交通条件和物业品质，汇集了诸多优良要素，彰显了物业特有的资产价值。持有优质的房屋资产，不仅具有使用价值，而且可以达到保值增值的最终目的。

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图片来源：找项目网