现有北京地区大宗楼地项目转让，涉及业态包括：商业办公、酒店、公寓、土地、养老地产、工业产业园等一批优质项目，欢迎各行业企业投资人来电咨询，对接项目交易机会。

一、北京某老旧厂区土地项目

北京市朝阳区西大望路地块项目为北京某公司老厂旧址，已无实际生产经营活动，此次转让以转让公司股权形式进行，主要资产为土地及地上建筑物。

1号地块位于西大望路，权证面积119562.84㎡，约179.34亩，其中10000平方米已规划给北京工业大学作为大学生工业二期项目建设用地，实际土地面109562.84㎡，约164.34亩，土地类型：划拨，土地用途：工业。地块上有建筑物38886.7㎡。

2号地块位于西大望路，权证面积4927.69㎡，约7.39亩，土地类型：划拨，土地用途：工业。地块上有两栋建筑物，建筑面积9955㎡。

3号地块位于朝阳区窑洼东巷，权证面积12369.31㎡，约18.55亩。地块建筑面积4100㎡。土地类型：划拨;土地用途：仓储。地块紧邻东四环主路，周边多为无污染工业厂房

二、北京信通大厦项目整体转让

大厦占地9043㎡，总建筑面积61882.78㎡，高59 m，是一座集商贸、金融、写字楼、餐饮、客房、娱乐功能于一体的综合性楼宇。大厦顶部东西两个圆亭，正面为八米悬挂玻璃幕墙，是一座现代风格建筑。

大厦建成于1998年，于2005年进行装修，地上十三层，地上总建筑面积5.04万㎡，地下三层，建筑面积1.15万㎡，拥有独立地上地下停车场，首层设有南北两个接待大厅，配有进口三菱电梯。

A座：大厦东侧为十三层写字楼，每层面积约1050㎡，写字楼总面积1.36万㎡;

B座：西侧一至三层为商场，每层4,800㎡，商场总面积为1.44万㎡;

C座：西侧四至八层为酒店和商业用房，每层约5000㎡，大厦拥有客房167套，每套面积约为30㎡(该面积仅为参考，为产权人提供，实际面积以房屋所有权证面积为准)。

三、北京西客站某大厦转让

现有北京西客站附近某大厦转让项目：地上四层、地下一层共五层为经营面积，地下二层及地下三层的局布为地下停车场，总建筑面积35685㎡，主要功能为古玩艺术品交流交易、展览展示、鉴定鉴赏，评估拍卖、会议培训、文化沙龙等，是举办文化活动的多功能的高端综合平台，总价13亿。

四、长青国际老年公寓经营公司项目转让

北京某国际老年公寓位于北京市生态涵养区密云西田各庄镇，公寓于2010年9月建成，占地面积约13万平方米，规划建筑面积8.2万平方米，已完成建筑面积6.7万平方米，已建成养老公寓共计425套。

A组团为一梯两户的居家养老公寓，共计182套。其中一居室89套(面积98平方米)，两居室93套(面积126平方米)，精装修，带电梯，带家具，基本实现无障碍。

B组团为台地式和跃层式居家养老公寓，共计58套。其中：台地式公寓34套，分为一层庭院式(面积为132平方米)和二层阳台式(面积为123平方米)，已完成简装修，可轻松实现无障碍改造。跃层式公寓24套，面积由 180平方米——222平方米，未进行装修。

C组团为二层联排式居家养老公寓，共计92套。其中一居室48套(面积93平方米)，三居室44套(面积145平方米)，已基本完成装修，部分达到精装修拎包入住标准。联排式公寓配有田园花地，预留无障碍设施改造空间。

D组团为11套独栋高端养老公寓(面积300平方米——500平方米)，有花园、有车库，未进行装修。

E组团为床位式养老公寓，共计82套，配有医疗中心、康复病房，精装修标准，可以完成300张护理床位的设计改造。

五、北京市昌平区沙河高教园某商业综合体

现有沙河高教园附近商业、写字楼、精装公寓等产业综合体项目，拟引入符合高精尖产业发展方向的高新技术企业或有资产投资及增值需求的投资类机构。本产业综合体总建筑面积约99383.74㎡，位置优越，有企业办公、商业经营、人才公寓、众创空间需求的企业或财务投资人欢迎来电咨询。合作模式多元化，可通过全部或部分股权出让实现企业总部办公、研发或销售中心、商务配套等自用功能，也可进行合作经营、引入买方上下游生态企业，同时实现固定资产投资的保值增值。具体出让比例灵活可谈。

基本情况：

项目为商业综合体，建筑为地上11层，地下2层，竣工总建筑面积约99383.74㎡，原规划业态为1-3层商业、4-11层办公;地下一、二层为停车场，可使用车位560个。整个项目由四部分构成，分别为A、B、C三栋写字楼及商业部分，其中A栋为定制装修办公，B栋为总部办公，C栋为人才公寓，具有4种户型，整体建筑风格大气，空间布局合理。

本项目分别由四家公司持有产权，以股权转让方式转让，具体情况如下：

六、地铁团结湖三栋办公楼转让

某央企子公司整体股权转让，核心资产位于团结湖地铁站，占地近40亩，地上建筑物为三栋办公楼及相关配套设施，土地面积25501.20平方米，用地性质为科研、设计用地。项目地块地上现状为标的公司已建科研用房及配套设施，容积率1.0，总建筑面积为25265.50平方米。项目紧邻团结湖地铁站东南侧，位于北京朝阳区核心地带，与盈科中心大厦隔街相望，临近三里屯购物街区、北京工人体育场、朝阳医院、朝阳市政府、北京长城饭店，紧挨团结湖公园，距朝阳公园仅800米之遥，向南1公里即为北京CBD核心区。

七、北京西大望路公寓项目

北京市朝阳区西大望南路周庄服务公寓整栋资产转让，占地面积8750㎡，总建筑面积53817㎡，地上8层，地下2层，各层实际面积约5000平方米。主要业务形态为地下2层为停车场，附带约3000平方米的健身房及游泳池，1层主要为底商和展示大厅，2层为办公场所，3层以上为公寓。

八、北京市东三环核心大厦转让项目

大厦项目公司系首都机场集团公司直属企业，是一家集五星级商务酒店和商住两用公寓为核心资产的国有股份制企业，坐落在朝阳东三环南路十七号华威桥西南，占地面积约11700㎡，总建筑面积约80000㎡，土地用途为办公/公寓，其中办公使用年限至2044年，公寓使用年限至2064年，业态主要构成为酒店、公寓及住宅。

九、北京朝外大街东大桥公寓转让

项目基本情况：

1、区位：项目位于朝阳门外大街东大桥附近，距离地铁站仅300米左右;

2、资产情况：共两栋面积分别为5043.36㎡和5161.6㎡，地下车库(2层)，地上公寓(7层)，每栋楼2部电梯。可用于办公、公寓，品质定位为豪华型;

3、产权情况：70年产权公寓性质，产权到期为2065年;

4、当前状态：租赁；

5、其他情况：水电燃气均为民用;

交易方式：以公司100%股权转让的形式对外转让。

十、北京某产业用地合作开发项目

某国企拟以股权转让的形式寻求战略合作方，开发位于北京某产业园土地项目，土地面积为约3.1万平方米，建筑控制规模为6.6万平方米，用地以金融、类金融(保险业最佳)产业发展为主，要求100%自持，地块性质为商业用途，用地规模约3.1万平米,地上建筑规模约6.6万平米，容积率2.1，绿地率30%，建筑密度30%。

十一、北京市南三环育芳园房产转让

位置：北京市丰台区育芳园东里22号(近首经贸地铁)

项目基本情况：占地面积6408.44平米，建筑面积4207.10平米，土地使用权类型为出让地，规划用途为商务金融用地，土地使用年限至2063年，土地证编号为京丰国用(2014出)第00094号地。西至芳菲路，东至北京丰台区农工商联合总公司，南至北京丰台区农工商联合总公司，北至道路。目前容积率为0.67。

相关情况：建筑物占地面积4270.1平方米。通过查阅国有建设用地土地使用权出让合同及补充协议，京丰国用(2014出)第00094号地块办理出让手续时，按实际容积率缴纳土地出让金。通过实地走访北京市规划局丰台分局，并通过北京市规划局内网查询，该地块控规容积率为1.79999995。

温馨提示：如您对本项目感兴趣，想获取更多土地及地面建筑转让项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/tdjdmjzzrxm。

图片来源：找项目网