某国企重庆土地和房产转让项目，项目土地和房产位于高新区协信天骄九龙城区创新大道，建筑面积2310.96平方米，业态主要为商服，目前土地和房产处于外租状态，该项目计划拟以资产进行转让，转让价格面议。

项目区位情况

某国企重庆土地和房产转让项目，项目土地和房产地处重庆市西部，位于九龙坡区，距重庆西火车站开车约6.4公里，距重庆江北机场开车约41.3公里，距解放碑步行街开车约14.6公里，地理区位优越。

项目交通及配套设施情况

本项目道路通达度较好，距西环立交入口(凤中立交西北向)约7.4公里，距离银昆高速/成渝高速/G85入口约3.8公里，可满足日常驾车出行需求。

本项目距彩云湖地铁站步行约630米，周边公交线路有开州4路、开州9路，公共交通出行较为便利。

本项目位于红狮大道与科城路交界处，距离华岩旅游风景区(4A景区)3.8公里，方圆2公里以内有3个大型商场、3个产业园区、4所学校。配套设施齐全，商业氛围浓厚。

项目不动产权属情况

本项目不动产权属清晰，已取得《不动产登记证》。建筑面积2310.96平方米，土地性质为出让，用途为商业。

项目现状情况

本项目目前处于外租状态，现状用途为用于商业经营，商铺外立面及配套设施完好，房屋内部为精装修。

项目优势及适用客群

本项目交通便利，靠近成熟社区，适用于商业房产投资人及个人投资。

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图片来源：找项目网