北京顺义城区新顺北大街以东土地及地上建筑物合作项目，本项目位于北京市顺义区中心新顺北大街以东、幸福西街以南，用地面积约4.67公顷(70亩)，现状建筑面积约3.5万平方米。本项目属老旧厂区用地，地理位置较好，周边成熟居民社区较多，可适应多种经营业态，现拟通过合作运营方式寻找意向投资人，具体条件可面议。

项目区位、交通及配套设施情况

本项目地处北京市顺义区中心，临近国泰百货，属顺义区传统核心商圈，地理区位相对较好。

本项目道路通达度好，周边路网发达，可通过新顺北大街、府前街快速接驳顺平路、东六环路等城市快速路，日常驾车出行需求可得到充分满足。

本项目距地铁15号线顺义站约0.7公里，周边包含多条公交线路，公共交通出行相对便利。

本项目周边成熟居住社区较多，客群充足，生活配套设施较为齐全，商业氛围浓郁，可充分满足日常生活需要。

项目开发手续情况

本项目属国企存量老旧厂区，产权清晰，用地面积约4.67公顷;现状建筑面积约3.5万平方米，大部分建于20世纪80年代，但总体保存较好，可改造空间大，方便进行园区整体规划运营。

项目优势及适用客群

本项目地处北京市顺义区传统商圈，交通便利，配套齐全，居住氛围好，客源充足，可适配经营业态丰富，有利于园区进行整体改造、规划及运营。

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图片来源：找项目网