北京西城区北三环内5300㎡独立办公楼转让项目，项目办公楼位于北京市北三环内，用途为办公，总建筑面积约5300平米，地上9层，地下1层。地理位置优越，周边配套成熟完善。现整体转让，价格面议。

项目办公楼基本情况

北京西城区北三环内5300㎡独立办公楼转让项目，项目办公楼位于北京市西城区北二、三环之间，于1990年建成，房屋结构为混合结构，用途为办公。总楼层10层，总建筑面积5337平米。其中，地上9层，建筑面积4884平米；地下1层，建筑面积453平米。土地面积1328.7平米，土地性质为出让，土地使用期限至2049年8月25日。目前为出租状态，租赁期限至2027年12月31日。

项目办公楼所在位置地理优越，周边配套成熟。距离首都国际机场仅28公里、距离北京南站仅14公里、距离北京站仅14公里、距离北京西站仅16公里。邻近地铁8号线、10号线，多条公交路线环绕，交通便利。

地理位置：

周边配套：

1、酒店：7天酒店、如家酒店、汉庭酒店、IU酒店、舒雅酒店、全季酒店、速8酒店、 布丁酒店等。

2、交通：邻近地铁8号线、10号线，多条公交路线，5路、55路、92路、123路、344路、345路、345路快车、345路快车直达、625路、670路、872路、883路、883路快车等。

3、银行：中国建设银行、中国银行、民生银行、光大银行、交通银行、北京银行、广发银行、中信银行、浦发银行、华夏银行等。

4、其他配套：SPA会馆、KTV、剧本杀、养生馆、游泳健身、咖啡厅、足道按摩、舞蹈培训等。

项目办公楼投资亮点

1、品质优选：权属方为国资企业，权属清晰，证件齐全，房屋维护状况良好。

2、稀缺资源：为北京市三环内稀缺独立办公楼，据北京市房地产整体建设规划，此等物业在四环内已呈现饱和状态、不会再有增量资产，想获取优质办公独栋项目，只能在现有的存量资产中进行挖掘。

3、区位优势：位于西城核心区，临主街。周边商业氛围浓厚，配套设施齐全。

4、交通便捷：距离首都国际机场仅28公里、距离北京南站仅14公里，邻近地铁 8 号线、10 号线，多条公交路线环绕，四通八达。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房产项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网