写字楼|北京石景山区写字楼转让项目30QT-0712

cbex9 2023-07-13 15:42:03

北京石景山区写字楼转让项目，项目写字楼位于北京市西五环，用途为办公，总建筑面积约2500-3000平米，地上4层，地下1层。地理位置优越，周边配套成熟完善。现整体转让，转让价格面议。

项目写字楼基本情况

北京石景山区写字楼转让项目，项目写字楼位于北京市石景山区五环边，于1990年建成，由八栋独栋围合而成，用途为商务不动产。总楼层6层，总建筑面积23120平米，办公约15400平米，商业约7720平米。其中，地上4层，建筑面积10000-12000平米；地下1层。独栋单层建筑面积约500m，层高约4.2m-6m，八独栋各自独立，每两栋通过连廊联接，搭配独立大堂、独立出入口等。

项目由八栋独栋式商业建筑围合而成，集合了超市、家庭式购物、办公、医疗、养老等多维业态，打造一站式都市型商业生活中心，周边配套齐全，成熟黄金地段；交通便利，地铁11号线、地铁6号线步行即达。

周边配套：

1、永定河森林公园，京西奥森公园(在建)，莲石湖公园、园博园等公园密布，尽享区域健康生态环境；

2、独栋式步行街，前沿体验式商业；

3、围合式规划，一站式消费模式，交通动线简约、便利，提升驻留时间；

4、高端总部办公，低密奢适环境；

5、商务独栋分区，敬享奢适办公氛围，开辟企业总部办公空间。

项目写字楼投资亮点

1、品质优选：权属方为国资企业，权属清晰，证件齐全，房屋维护状况良好。

2、创新定制：独栋单层建筑面积约500m，层高约4.2m-6m，奢阔层高，奢适尺度，创新定制级商务体验，让空间创造力于此无限蔓延。每栋独栋均地下一层、地上四层，以及屋顶天台花园，复合功能空间。

3、区位优势：地处长安街首、首钢园片区，紧邻城市主干道路。

4、交通便捷：距离石景山站仅8.4公里、距离北京西站仅15.1公里，邻近地铁1号线、11号线，静临城市主干线，四通八达。