北京朝阳区望京5000㎡独栋房产转让项目，项目独栋房产位于北京朝阳区北四环望京区域，总建筑面积4477㎡，附赠建筑面积为800㎡独立院落，精装遗留，配套齐全，现房以资产形式转让，参考价格2.95亿（半年有效）。

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项目房产基本情况

北京朝阳区望京5000㎡独栋房产转让项目，项目独栋房产建于2013年，独门独院，总建筑面积4477㎡，地上5层、地下2层，自带25个产权车位、食堂和建筑面积为800㎡花园(包括前后、屋顶花园)。

1、位置：北京市朝阳区北四环，隶属望京区域。

2、交通：邻京承高速、机场高速、四环、五环、京密路等城市主要干道，距离地铁15号线望京东站仅500m。

3、周边配套：

【企业】世界500强企业总部聚集，阿里巴巴、爱立信、摩托罗拉、西门子、北电网络、松下、LG、北方电信、微软、三星、戴姆勒、施耐德、奔驰、叶青大厦、爱慕大厦、博雅国际中心等。

【购物】旺角区域：旺角广场、中福百货、京客隆、大中电器华联；嘉贸区域：华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心；六佰本区域：六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市；望京商业主要区域：望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心及合生国际街。

【银行】中国建设银行、中国银行、中国农业银行等。

【休闲】大望京公园、望湖公园、北小河公园、望京体育公园

项目房产投资亮点

1、地处有优势地段，兼具私密性

项目位于望京区域，周边密集分布奔驰、微软、摩托罗拉等众多500强企业总部，区域消费水平高、商务氛围浓厚。同时，项目房产独门独院、自带车位，周边建筑密度较低、绿化率较高，闹中取静，满足私密性要求。

2、园林风格，精致装修，拥有独特办公体验

项目居于占地面积34万平米的大望京公园环抱之中，倚靠北小河百米景观河岸，南临40米城市原生树绿化带，拥有高达85%的绿地覆盖率。在设计上选用园林风格，首层架空、下沉式采光车库使建筑与园林景观融为一体，装修精致，有利于提供独特办公体验、塑造企业形象。

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