项目详细说明

  因公司战略性调整，某集团拟通过产权交易所公开转让北京市东三环北路甲2号“京信大厦”部分办公房地产，挂牌价格18088万元。标的大厦为地标性建筑。京信大厦是北京第一家以写字间、餐饮、客房为一体的面对国内客户的综合写字楼。从5公里远的地方就可看到京信大厦109米高的宏伟建筑，配套的服务设施及良好的服务是国内商家首选的办公楼宇。基础设施配套完善，并有银行、邮局、购物中心、员工餐厅、浴池等配套服务。停车方便，住户免费停车，宽带已入户。

   本次转让标的位于6-11层，各层高约3米(局部第3层315E，层高约6米)，建筑面积为11700.16平方米，分摊土地使用权面积为3343平方米，房地产用途为办公。

投资价值分析

1)地理位置优势

   东三环北路是核心商务区，紧邻燕莎商圈。区域内有南银大厦、北京发展大厦、幸福大厦等一大批中高档写字楼和众多的商业、文化、娱乐设施，商务气氛浓郁，工作和休闲极为方便，适合用于办公。

    2)交通状况优势

   处于三元东桥与燕莎桥之间，有300、320、379、405等多条公交线路可到达，到首都机场20分钟车程，交通十分便利。东三环地处北京繁华商业核心区，交通四通八达，地铁分布广泛，多条地铁可抵达，因而在此办公交通便捷。

    3)周边生活环境优势

   周围分布着大量商业与休闲配套设施：燕莎商圈、国际展览中心、区域内有南银大厦、北京发展大厦、幸福大厦等一大批中高档写字楼、健身中心、网球俱乐部，办公商务氛围浓厚。

图片来源：找项目网