天津土地房产转让项目，项目公司分别为东亚铝业(天津)公司100%股权转让、天津市针织运动衣厂100%产权转让和天津市针织一厂100%产权转让。

　　一、 东亚铝业(天津)公司100%股权转让(6016.31万元)

　　土地房产转让项目，项目公司东亚铝业(天津)有限公司成立于2010年8月18日，注册资本5000万元。经营范围：铝、铜压延加工;机械设备及其配件加工制造;金属材料、机械设备销售;压延技术研发;货运代理服务;货物进出口、技术进出口。

　　天津土地房产转让项目，项目公司主要资产为两块土地，一项在建项目。

　　2010年8月6日转让方天津市二轻集体工业联社与天津市静海经济开发区管委会签订“投资协议书”，投资总额20亿元，投资主体是东亚铝业(天津)有限公司。项目用地约399306.7平方米，折合598.96亩(以《国有土地使用权出让合同》确认的面积为准)。其中：一期用地约300亩(以实际规划进行)，投资总额8亿元。

　　土地编号为津静(挂)G2010-158，出让土地面积246228.9平方米，规划建筑面积：147737 平方米，容积率大于0.6，出让年限50年。土地的项目固定资产、无形资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币68000万元，投资强度不低于每平方米1245元。已签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。

　　在建项目-20万吨高精铝板铝箔项目一期账面金额29,889,958.87元。

　　二、 天津市针织运动衣厂100%产权转让(13195.61万元)

　　土地房产转让项目，项目公司天津市针织运动衣厂成立于1981年8月6日，注册资本2400万元。主要经营范围：服装制造;针织坯布制造，自有房屋的租赁业务。

　　天津土地房产转让项目，项目公司主要资产为南开区南泥湾6号的土地及建筑。

　　南开区南泥湾路6号土地使用权已取得[南国用(92)字第126号]国有土地使用证，证载土地使用权面积为47,485.05平米;依据天津纺织集团(控股)有限公司提供的近期规划用途显示，该地块占地规模为47,395平米，可用地规模为44,051平米。

　　南开区南泥湾路6号房屋建筑物已取得[南房字第42236号]房产所有证和[南房字第41835号]房产所有证,两证均为1986年和1988年天津市房地产管理局颁发的天津市房产所有证，证载建筑面积分别为31,619.87平米、3,997.81平米。其中[南房字第42236号]房产所有证所载房屋建筑物已拆除8,816.39平米，在此基础上，自行搭建砖混平房10,271.48平米、砖混楼房3,819.87平米，未办理产权登记变更;[南房字第41835号]房产所有证区域内自行搭建砖混平房1,490平米，未办理产权登记变更。

　　房产目前有租户61户，租期最长到2019年12月，业态含有餐馆、制造、仓储等。

　　三、 天津市针织一厂100%产权转让(1943.43万元)

　　土地房产转让项目，项目公司天津市针织一厂成立于1998年9月25日，注册资本1196万元.主要经营范围：棉针织品制造，自有房屋的租赁业务。

　　天津土地房产转让项目，项目公司主要资产南开区南泥湾路2号土地及建筑。

　　南开区南泥湾路2号土地使用权，已取得[南国用(99)字第10号]国有土地使用证，证载土地使用权面积为28713.1平米;依据天津纺织集团(控股)有限公司提供的近期规划用途显示，该地块占地规模为28514平米，可用地规模为26859平米。

　　房屋建筑物已取得[南开字第040049479号]房权证，为2000年换发的房屋所有权证，证载房屋坐落地点为南开区黄河道西头3号路(现更名为南泥湾路2号);证载建筑面积为16002.57平米。其中房产所有证所载房屋建筑物已拆除3824.1平米，在此基础上，自行搭建砖混平房4560.25平米、砖混楼房8067平米，未办理产权登记变更。

　　房产目前有租户17户，租期最长到2020年12月，业态含有餐馆、制造、仓储等。

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图片来源：找项目网