郑州房产转让项目，项目是杭州海康威视数字技术股份有限公司因已购置新的办公楼，现转让原有办公房产，房产为楷林国际1308-1311号4户房产。总建筑面积714.71平方米，房产现为出租状态，租约至2018年2月28日，带租约出售。郑州房产转让，转让底价1357.94万元。

　　一、房产情况

　　郑州房产转让项目，项目房产位于郑州市金水路与英协路交叉口楷林国际大厦。

　　房产现为出租状态，租约至2018年2月28日，产权清晰，不存在抵押、担保等他项权利。原先为公司自用办公楼，以现状交付。带租约出售。

　　二、房产亮点

　　(一)房产品质及物业服务

　　楷林国际总建筑面积7.8万平方米，定位为双核纯正商务写字楼。楷林国际采用先进技术及工艺的运用，如现浇空心楼盖技术、智能生态LOW-E玻璃幕墙、河南首创外墙采用复合一体化保温板全面满足生态办公、空气净化系统。内设15部高速电梯。楷林物业接管楷林国际以高起点起步，聘用世界五大行之一的第一太平戴维斯作为楷林国际管理顾问。2011年获楷林国际大厦获“河南省物业管理示范大厦”称号。

　　(二)交通便利

　　距地铁一号线东风路口站400米，紧邻地铁五号线出入口。距高铁客运站约800米。西侧约1000米处为河南省政府新办公地。途经公交车：26路、37路、43路、115路、122路、209路、305路、916路、919路、b18路、y817路、会展1号。楷林国际周边有金水路、未来路、英协路等交通主干道，经由金水路立交还能与中州大道、郑东新区CBD等相连接。

　　(三)回报率

　　房产目前出租给平安保险，租期3年，租约至2018年2月28日，总租金为323.47万元。年回报率为7.94%。

　　(四)入驻企业

　　楷林国际的入驻中有上市公司、世界500强企业、外资企业及大型国有企事业单位。比如中国平安、中信银行、东亚银行、三星电子等上市公司，中国五矿、中国中铁七局、中国中铁十局、中国平安人寿保险等世界500强企业，以及东亚银行郑州分行、中英人寿保险、三星等外资企业，银鸽实业、黄河明珠集团、长盛基金、河南拓普康商贸有限公司、河南省中小企业**担保股份有限公司等大型企事业单位。

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图片来源：找项目网