中国五矿集团公司通过产权交易所公开转让大连五矿大厦，该标的位于大连市西岗区拥警街7-5号，占地面积495.08平方米，建筑面积3547.76平方米。挂牌价格3840.78万元。

项目详细说明

标的房屋属于钢混结构，水、电设施齐全，部分配有电梯空调等设施。铝合金门，塑钢窗，暗管敷设穿钢芯电缆，共7层。大厦现在用途是作为写字楼。五矿置业有限公司以年租金38万元的包干价格整体出租于大连信达房地产代理有限公司(租赁合同截止期限为2014年12月31日)。租赁合同到期后，转让方与承租方未续签租约，但仍按照前《房屋租赁合同》相关条款履行租赁行为。资产转让时，前述承租户由转让方公司负责腾退。2016年4月30日前，该房产可交割。

投资价值分析

1.周边资源优势

标的位于副省级城市大连的热门商圈，位置优越，配套齐全，融会了商务、购物、美食、娱乐、休闲、医疗、文化等多元化元素。区域内环境质量景观较好，远离嘈杂环境 。

2.地理位置优势

标的比邻大连市繁华地段，距离奥林匹克广场约500米，中山公园800米，亿达新世界300米，向东约2公里为大连市政府，交通便利。

3.使用途径多样化

   现有建筑可作多种开发利用，适合房地产企业投资，深入发掘地块价值。

4.西岗区近一年房价走势数据(万/平米)