| 一、转让方承诺 |
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 |
| 二、标的企业简况 |
|
标的企业
基本情况
|
标的企业名称 |
甘肃祁连山物业管理有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国-甘肃省-兰州市（兰州市城关区五泉街道力行新村45号） |
| 法定代表人 |
白忠勇 |
| 成立时间 |
2003-11-01 |
| 注册资本（万元） |
人民币 100 |
| 经济类型 |
国有控股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
其他行业 |
| 组织机构代码 |
75094799-X |
| 经营规模 |
小型 |
| 经营范围 |
物业管理、房屋租赁、停车服务。*** |
| 职工人数 |
20 人 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
标的企业
股权结构 |
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 |
是 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 1 |
甘肃祁连山工贸发展有限公司 |
60% |
| 2 |
甘肃祁连山建材控股有限公司 |
40% |
| |
|
|
|
主要财务
指标
（万元）
|
以下数据出自企业年度审计报告 |
| 2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 364.05 |
-28.03 |
-28.03 |
| 资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 903.27 |
890.65 |
12.62 |
| 审计机构 |
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）西安分所 |
| 以下数据出自企业财务报表 |
| 报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 2013-08-31 |
247.7 |
23.09 |
23.09 |
| 报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 月报 |
896.89 |
861.18 |
35.71 |
资产评估
情况
（万元） |
评估机构 |
北京亚超资产评估有限公司 |
| 核准（备案）机构 |
中国中材集团有限公司 |
| 核准（备案）日期 |
2013-08-05 |
| 评估基准日 |
2013-03-31 |
| 项目 |
账面价值 |
评估价值 |
| 资产总计（万元） |
904.56 |
907.53 |
| 负债总计（万元） |
898.86 |
898.86 |
| 净 资 产（万元） |
5.7 |
8.67 |
| 转让标的对应评估值 |
3.47（万元） |
| 评估基准日审计机构 |
利安达会计师事务所有限责任公司甘肃分所 |
| 律师事务所 |
甘肃正天合律师事务所 |
| 内部审议情况 |
股东会决议;董事会决议 |
重要信息
披露 |
其他披露内容 |
1、本公司现有在册国有身份职工20名，无离岗退养人员。
2、标的公司目前仅负责力行新村等小区楼宇的物业管理。
3、标的企业冬季供暖收入不抵费用，全年收支不平衡。
4、其他详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等北交所备查资料。
|
| 管理层拟参与受让意向 |
否 |
| 三、转让方简况 |
| 转让方基本情况 |
转让方名称 |
甘肃祁连山建材控股有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国[156]甘肃省[620000]兰州市[620100]永登县[620121]永登县中堡镇 |
| 法定代表人 |
脱利成 |
| 注册资本（万元） |
人民币 35267 |
| 经济类型 |
国有控股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
建材工业 |
| 组织机构代码 |
73963836-0 |
| 经营规模 |
中型 |
| 持有产(股)权比例 |
40% |
| 拟转让产(股)权比例 |
40% |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
| 所属集团或 主管部门名称 |
中国中材集团公司 |
| 组织机构代码 |
100003604 |
| 批准单位名称 |
中国中材集团有限公司 |
| 决议类型 |
股东会议决议 |
|
四、交易条件与受让方资格条件
|
| 交易条件 |
挂牌价格（万元） |
3.47 |
| 价款支付方式 |
一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须同时受让祁连山控股所持有甘肃祁连山佑安制动材料有限公司62.69%股权及甘肃祁连山工贸发展有限公司32.13%股权，甘肃建材国有资产经营有限责任公司所持有甘肃祁连山佑安制动材料有限公司23.28%股权，甘肃祁连山工贸发展有限公司所持有标的公司60%股权。
2、受让方须接受和认可职工安置方案的全部内容，并配合落实，妥善安置职工。
3、意向受让方提交受让申请时，须完成对转让标的企业尽职调查，提交尽职调查报告。 |
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为依法设立并有效存续5年以上、注册资本在3000万元以上的内资企业法人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
| 保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
| 交纳金额 |
1万元 |
| 交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
| 五、挂牌信息 |
挂牌公告期
（信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
信息发布终结 |
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
招投标 |
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
附件：招投标评分标准.doc
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