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　　房地产市场曾经创造了无限的财富神话，不断有人借着房地产的造富列车平步青云，实现了个人的财富梦想，鼓动着更多的人投入到房地产这个造福列车。可是，几十年过去了，这个思路还行得通吗?

　　随着楼市调控政策的升级和信贷政策的收紧，反应在市场上，2017年1月份包括春节期间，一二线城市楼市成交量出现明显下调。此外，业内人士表示，目前一些资金已经抽离一二线城市了，投资客暂时离场。

　　受春节假期及调控政策的影响，1月份北京、上海、深圳等城市楼市整体成交低迷。中原地产研究中心统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。

　　因为楼市调控政策，深圳新房房价已连续三个月下跌，2016年12月的均价为54946元/平方米。在楼市缓慢恢复的过程中，土地拍卖市场的热度也降了下来，除了12月的3宗“双限双竞”住宅用地吸引了大量开发商到场，其余几场拍卖都